200万的房子首付多少月供多少

Lastheart

瓷砖、木门和橱柜类专家

具体还要看你购买的房子属于首套房还是二套房了。如果你购买的房子属于首套房，那么首付比例是按照30%收取的，所以需要支付的首付金额就是60万元，剩余的140万元可以通过贷款的方式来支付。
另外去银行办理贷款的时候，可以选择公积金贷款或者是商业贷款，如果你选择的是商业贷款，贷款20年的利率是按照4.9%计算的，同时采取等额本息的方式还款，每个月需要偿还的本息金额是9162.22元。

2020-08-06

上上签

擅长业主施工方矛盾处理

这个在计算的时候还是要根据个人名下房产来定，名下有房产，那购房都是需要按照第2套房的首付来进行计算，那首付最起码是要达到50%，那也就是说首付要达到100万。
而如果个人名下没有房产，那最低的首付就是30%，那也就是说首付要达到60万，剩余的140万可以通过商业贷款来进行申请，大家可以选择30年的贷款年限，贷款利率是4.9%，而每个月的月供要达到7430.17元，因为贷款额度比较高，所以贷款月供也是比较多的。

2020-08-07

又见神回复

室外园艺阳台露台园艺布置专家

如果名下没有任何的房产，那么最低需要支付3,成的首付，计算下来200万的房子最低需要支付60万的首付，现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，办理20年商业贷款的利息是4.9%，那么每月的还款金额是9162元。
办理20年公积金贷款的利息是3.25%，那么每月的还款金额是7940元。想要办理公积金贷款，必须在当地连续缴纳6个月以上的公积金才行。

2020-08-07

快莱

精通厨房家电类选购技巧

现在很多人在买房的时候，都是选择的贷款买房，贷款是需要自己支付一定的首付，然后每个月，还月供，首付是取决于这套房是你的首套房，还是二套房，月供，是取决于你贷款的方式。

如果买一套200万的房子，是首套房，首付比例就为30%，那如果按照等额本金的还款方式，年限为10年，那每个月需要付14,780元，那如果是等额本息的还款方式，10年，首月需要付款17,900元左右，然后每月逐级递减。

2020-08-07

XIIANTING

擅长施工进度把控及业主沟通

200万块钱的房子首付款，在首套住房的情况之下就是30%，也就是60万块钱左右。

如果按照这样的方式去计算，那么你贷款的金额就是140万块钱，140万块钱再贷款20年左右的情况之下，贷款的利率按照4.9%来计算，那么中间产生的利率加本金平均分摊到20年当中也就是240个月，需要偿还本金与利率，所以你每一个月需要还的金额，大概就是8789块钱左右。

2020-08-07

如烟往事123

如果这是你购买的第1套房子，那么首付的比例就是30%，计算出来的结果是60万元，剩下来的140万元你可以申请贷款，由于金额比较大，所以建议你选择30年的还款时间，分为两种方式进行计算：
第1种方式，商业贷款。利率是4.65%，总利息是1,198,810元，每个月的月供是7219元。
第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是793,440元，月供是6093元。

2020-08-06

快乐的椅子和橙子

擅长瓷砖、卫浴和地板

200万元房子价格还算是比较高的，当然在购买房子的时候，要结合家里资金状况来选择，正常情况下可以选择贷款进行支付，就是先支付房付首付款，如果购买的是首套房那，正常要按三成来结算，也就是说要先支付60万元。
其余剩下来的140万元可以使用贷款进行支付，然后如果选择商业贷款按照4.9%，然后选择时间为20年来计算，那每个月还款金额应该是达到8789元左右。

2020-08-06

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