农村宅基地有那些新政策
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农村宅基基地的政策还真是挺多的呢,尤其现在新政策出来之后,执行的一户一宅标准更是让土地有了新的规划。

按照一户一宅的内容来说,现在大家想要申请农村的宅基地,必须要按照人口数量的多少,然后申请不同面积的宅基地才行,比如现在最高的宅基地标准好像就是不能超过120平米。

另外就是宅基地在被征用的时候给予的赔偿情况也是有了新的定论,好像是每个地方的赔偿价格都是不一样的,从每平米200块钱到800块钱不等。

2020-12-17

今年国家在农村宅基地上这方面确实出台了两项新政策,那就是不得以各种名义强迫农民“上楼”,也禁止城里人到农村购买宅基地,并在宅基地上建造别墅或者私人会馆这样的建筑物。在我们现实生活中,由于城区的房价居高不下,所以很多城里人喜欢到农村置地购房。但是农村集体土地的所有权属于国家,不管是农村土地还是宅基地,农民只有一定年限的使用权。所以城市户口是不可以在农村的宅基地上建造房屋的。

2021-02-24

其实现在农村的宅基地基本上都是会确权的,在确权成功之后就会发给我们一个宅基地确权书,我觉得这个政策其实还是挺不错的,更加有效的保障了农民的利益。另外就是农村的宅基地,在征收的时候都会有相应的补偿。而且现在国家已经基本上结束了棚户的改造,也就是说从明年开始,基本上不会出现大范围或者是大面积的拆迁现象,那么有了农村宅基地确权证书,那就代表我们是有这块宅基地的使用权。

2020-12-17
相关问题
现在农村能要宅基地吗
具体要看你家的是什么情况,农村地区规定一般都是一户一证的政策,如果是农村户口那么丰富出来了,可以向当地的村委会进行申请宅基地,我根据你的材料也会向上级部门进行申请和批复。等待全部审核通过以后会有准建证,也会发给你宅基地的具体尺寸,按照上面的面积进行建设。 如果你家是老房改造或者是危房改造,那么这种通过率是肯定高的,我来说吧,你不是农村户口,而且名下已经有在基地,那么是不会批给你的。
农村没有宅基地怎么办
农村没有宅基地是可以向当地的政府提出申请的,不过需要准备相关的材料,具体需要准备哪些材料,可以到当地的政府咨询一下工作人员,等将材料准备齐全之后,经过村委会的批准就能够获得宅基地了。 另外想要申请宅基地必须要满足一个条件,也就是需要分户,只有独立门户之后才能够申请宅基地,同时工作人员也会到当地实地考察,了解具体的情况,整个流程还是比较简单的。
农村宅基地确权是什么意思
农村宅基地确权的意思还是比较好理解的,其实所谓农村宅基地确权指的就是给农村土地的使用质额更高的保障,也就是说这一政策对于农村户主带来的保障性是更加高的,而且对于农民个人的利益也是提高了不少。 不过需要注意的就是即使是在农村宅基地进行确权之后,这块土地的使用权还是归集体和国家所有的,并不是说土地在确权之后就可以随意变卖了,这个说法其实是错误的。
农村宅基地可以过户吗
农村宅基地是没办法过户的,农村的房子是没有房产证的,没有房产证的话,那就没办法过户的。农村房子的土地是国家所有的,你拥有的是土地的使用权,并不能进行出售或者过户的。要是你的这块宅基地你不想要了话,你可以先转让给亲戚朋友,这样不算交易。要是私下进行土地买卖,被查到了的话,那后果还是比较严重的,所以不要私下买卖土地。
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地可以买卖吗,这个要区分开的,首先农村的宅基地是不能买卖的,土地是国家的,你只有使用权,没有交易权,但是农村宅基地上的房屋是可以交易的,不过国家目前对于房屋的交易双方都有严格的农业户口要求,并且还要是本村村集体的成员才能交易,还是挺麻烦的。
农村宅基地停止审批了吗
国家并没有停止审批农村宅基地,关于宅基地地确权工作目前为止还仍在进行当中,因为各地区的农村土地范围比较广,想要在这么短的时间内完成所有的宅基地确权还是比较困难的。而且农村宅基地确权审批必须是户主本人办理,户口本上的家人这不可以代其办理的,在我们现实生活中,很多农村人都常年在外地打工,所以并不方便办理宅基地的确权工作,我个人觉得宅基地审批这项工作,至少还得需要1~2年的时间才能够完成。
农村宅基地可以买卖吗
当然是不可以的,现在在我们国家土地私下里进行交易是违法行为,而且是需要负责任的。 在农村这种土地对你来说只有使用的权利,而且是有一定的期限的,超过了这个期限之后,你需要对这个土地进行续租,也就是说要你缴纳一笔费用才能够继续使用。 然后如果说你在使用期限内想要把这个土地转让给别人是可以的,但是不可以出售。 转让也需要满足两个条件,一个是要获得当地集体的同意,还有一个就是被转让的这一方跟你是同一个集体的。
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地继承的说法是要建立在房屋之上的,如果单纯的说这个房子之下的宅基地那是不允许继承的,宅基地是以土地的性质为主,是以集体的性质为主,所以不能采用继承的方法。 但我们又不得不承认,在宅基地上建造房子是理所应当的事,宅基地不允许继承,房子还不允许继承吗?房子是有继承权利的,所以宅基地和房子是完全不同的两码事,宅基地不允许继承。

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