08年前违建不算违建

如果房子是在2008年的1月份之前所建造的，那么不属于是违建物，因为国家真正实施为建物拆除以及政策的时间是在2008年的1月份，也就是说2008年1月份之后所建造的违建物才算得上是真正的违建物，之前的都算不上。 但是当地政府会不会要求拆除这个要看实际的情况了，有些城市可能会要求拆除，拆除的时候或许会补偿一些费用，但是具体能够补偿多少，这个是由政府决定的。

违建是什么意思

违建的房子是一定不要去购买的，因为这类房子一般都是没有房产证的，没有房产证的房子在后期想要出售是比较困难的，并且想要贷款购买这个房子是根本不可能的哈。违建的意思其实就是没有取得建设工程规划许可证，或者说违反建筑工程规划许可证的规定的，都是属于违建的房子，所以这类的房子就是人们经常说的没有取得五证的房子了。

栅栏属于违建吗

栅栏应该也是有多种解释吧，有可能属于正规的建筑，也有可能就属于违章建筑。 首先我们在不同的位置上安装栅栏，可以在相关的要求当中去看看规则。比如你是在室外的位置上安装栅栏，那就肯定是不允许的，因为你没有办法去获得安装的许可，所以一旦安装就变成了违章建筑。 但如果是在你家室内安装栅栏，那这个情况就又不一样了，比如在你家露台的位置上安装栅栏就是可以的。

现在封阳台到底算不算违建？

现在封阳台是有两种解释的，如果按照正确的方式去封阳台肯定不算违建，但如果封阳台的做法不可取，那就有可能属于违章建筑。 封阳台之前可以先向物业那边咨询一下，这样可以避免在封阳台时占用公共空间或者建筑面积以外的空间，如果您的建筑超出了自身的建筑面积，那就一定属于违章建筑。 违章建筑的出现是很难处理的，轻则罚款，重则拆除，所以为了避免不必要的麻烦，应该提前咨询清楚。

违建可以强拆吗

违建是可以强拆的，毕竟你违建本身就是不符合规定的，按规定就应该被拆除的。但是违建也不是说拆就立马拆掉的，也是要走一定的流程的，流程走好了才能进行强拆。这个违章建筑被拆除了，也是不会有什么补偿的。 只要有关部门认定了这个是违章建筑，那么就会给你一个拆除通知，收到通知一个月之内就要拆掉。自己不拆，就是政府有关部门找人来拆除。这个期间，你也不能去对着干，最好是好好配合工作。

怎样不让城管拆除违建

想要不让城管拆除违建，除非本身建造的违章建筑，并没有影响到整体的结构，并且房子的质量也没有任何的问问题，而且还需要提供相关的产权证明，那么作为城管才没有权利拆除违章建筑。 但是正常情况下，如果建造违章建筑都是需要被强制拆除的，所以说现在在搭建房屋的时候，一定不能够建造违章建筑，在建房之前最好是到当地的政府有关部门申请，拿到许可证之后才能够建造房屋。

违建拆除程序

违章拆除的程序一般都是分成了4个步骤，先立案，然后再调查，调查结束之后给出决定，最后便执行。 其实整个流程十分的清晰，既然已经发现了违章建筑，那就先把这个事情给立案，等立案之后必然会有相关的工作人员去做调查，观察这个建筑到底的违章出现在哪一个部分上，然后再给出具体的处罚决定。等所有以上程序走完之后，接下来便是送一份决定书，该决定书上写明了如何处罚，然后就是执行。

外置晾衣架属于违建吗

这个就得看每一个小区的要求与规定了，有的小区并没有设计阳台，那外置晾衣架就是允许的，而如果小区里面每一家每户都给设置了阳台，那就不允许将晾衣架设置在楼房外面，而且这种做法也属于违建。 比如在北京和上海这样的大城市，很多房子在出租之时都是设计的非常狭小，大概也就是20平米左右，根本没有空间，用来晾衣服，所以只能考虑在建筑面积以外进行搭建，这种做法是允许的。