消防连廊当然算在公摊面积范围之内,其实并不是所有的小区楼层都会设计消防连廊,只有超过18层以上的高层建筑才必须建筑消防连廊这个公共设施。开发商如果不建造消防连廊的话,那么这个楼肯定是不符合验收标准的。
大家在购买高层房子的时候,经常会纠结公摊面积这个问题。高层小区的公摊面积比例一般在15%~25%之间,每个小区的公摊面积比例都是不一样的,所以大家在选择楼盘的时候,一定要向售楼中心问清楚它的公摊面积比例。
消防连廊当然算在公摊面积范围之内,其实并不是所有的小区楼层都会设计消防连廊,只有超过18层以上的高层建筑才必须建筑消防连廊这个公共设施。开发商如果不建造消防连廊的话,那么这个楼肯定是不符合验收标准的。
大家在购买高层房子的时候,经常会纠结公摊面积这个问题。高层小区的公摊面积比例一般在15%~25%之间,每个小区的公摊面积比例都是不一样的,所以大家在选择楼盘的时候,一定要向售楼中心问清楚它的公摊面积比例。
消防连廊应该也是我们在做消防设施的时候,一个必不可少的类型吧。但你要说他算不算公摊面积,这个是分成两种来说的,一种是在纯外侧的前提之下,也就是整个楼房的建筑范围以外搭建出来的消防连廊,这个是不能算的。
那么如果您所讲的这个消防连廊是跟我们普通楼房连接在一起的,以封闭式类型为主的类型,那么它的计算面积则要包含到其中,一般都是按照50%的面积来计算。
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