就目前社会情况来看,房价都是比较昂贵的,尤其是一二三线城市,四五六七线城市还算好一些,但是大多人数都会为了子女上学,都会勒紧裤腰带,在城里买一套属于自己的房产,那么买房子除了房价外还要交上一些费用,第一要交的是契税(按房屋面积来计算的),第二要交的是印花税(一般是房产总价的0.05),第三要交的是维修基金(一般是房产总价的1.5%),第四要交的是产权登记费,第五要交的是交易手续费,第六要交的是物业管理费。
如果你要去买房子,那么肯定是要交税费的,首套房的费用可能会稍微低一些,如果是二套房三套房4套房,那么可能交的税就不太一样了。一般国家都有限购政策,所以说如果想买多套房,那么还需要准备很多资金才行,有的连银行都不给你贷款了。
那么如果是刚需用户首套房,住房税一般都有契税,这个是按照普通住宅的1.5%收取的。还有营业税当然这是卖房子的人付的。还有个人所得税,一般这也是卖房人缴纳的,买房人还要交纳交易费以及登记费。
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