加装电梯分摊方案

一般情况下想要加装电梯，必须要得到所有业主的同意，而且一楼的业主一般不会用到电梯，所以可以不需要承担加装电梯的费用。同时每一个楼层的业主需要承担的电梯费用并不是一样的，楼层越高，需要承担的费用也就越多。 从二楼的业主开始，有一些小区二楼的业主也可以不承担加装电梯的分摊费用，所以具体要视情况而定。而且分摊的比例并不是固定的，具体要看这个小区的规定是多少。

7层加装电梯分摊方案

简单来说就是，楼层越高的住户需要分摊的费用自然就越多，这样对于所有人来说才算公平。如果你居住在1楼，那你应该不需要支付任何的费用。 从2楼开始，每层楼的分摊比例是： 第1个，2楼，分摊2.5%的费用。 第2个，3楼，分摊5.0%的费用。 第3个，4楼，分摊7.3%的费用。 第4个，5楼，分摊9.6%的费用。 第5个，6楼，分摊11.7%的费用。 第6个，7楼，分摊13.9%的费用。

旧楼加装电梯分摊方案

在给旧楼加装电梯的时候，分摊的费用是根据住房面积计算的，比如说住房面积不一样，那么分摊到的金额也是不一样的，例如家装电梯的费用大概是在40万元，总楼层一共是在5层，每一层有两户住户，那么5楼的住户，平均一家需要出资4.5万元，4楼的住户平均一家需要出资4万元，在计算分摊费用的时候，分摊的比例永远都是受益的越多，需要出资的金额就越多。 因为1楼住户和2楼住户的采光会受到一定的影响，而且也会受到一定的噪音影响，所以他们是不需要承担费用的。

上海六层加装电梯分摊比例

很多人听到上海，脑海中浮现的就是现代摩登的感觉，其实在上海，还是存在很多老旧小区的，这些老旧小区大多数住的都是老年人，老年人爬楼梯比较费劲，而且还会容易出现意外。 所以，现在上海市政府对于老旧小区，会采取加装电梯的政策。 在加装电梯的时候，政府是会有相应的补贴的，补贴的金额，为加装电梯总费用的40%，不能超过24万。 剩下的费用，是由楼道内的业主自行商定的。比如说，一部电梯加装费用是70万，政府补贴24万，居民实际出资46万，1梯4户的6层住宅，2楼至6楼的全部出资，4楼就是总价的20%，每家每户要分摊5%，也就是23,000元左右，5楼是25%，每家每户平摊28,750元。

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

其实商品房销售面积分为两大块的，第一就是室内所有的面积，第二就是公摊面积部分，计算公式的话也就是这两个面积的和。一般你去购买房子的时候，都会咨询销售人员房子的得房率，其实这就是房子的室内面积，如果得房率越低的话，那么这个房子的面积就越小。然后公用建筑面积分摊的规则应该是由政府规定的，开发商不可以根据自己的想法来规定。

老楼加装电梯从哪里上

老楼加装电梯一般都是从室外搭建的。 这种室外电梯比较多见的就是在老小区，主要是因为上下楼不方便的原因，业主们也向居委会提出了相关的意见，为了解决上下楼不方便的问题，居委会也是给出了这样的一个方法去解决。 不过我个人是不建议使用这种电梯的，首先从安全系度上来说就是比较低，或使用不到是很容易造成安全事故的，这点我们还是需要注意一下的。

地暖不热可以加装暖气片？

地暖不热可以加装暖气片。地暖用户若是暖气片不热，可以找供暖公司先分析不热的原因。若是非要增加暖气片，地暖和暖气片只能用一个系统，要么加装另外的设备让两个采暖系统都可以用。但是，有一些地方需要注意。地暖属于低温供暖，而暖气片属于高温供暖，自采暖供暖温度是需要在调节的。若是觉得装暖气片比较麻烦的话，也可以清洗管道，或者加一个水泵，整体系统检查完毕后，再做考虑。

加装电梯多少钱

加装电梯的费用肯定是不固定的，根据电梯设备的费用以及安装的费用来决定，市面上出售电梯的品牌还是比较多的，如果选择大品牌的电梯，价格一定比较贵，基本上都在30万元左右，但是如果选择质量稍微差一些的电梯，价格也很便宜，才只有15万元。 加装电梯至少要准备40万元到50万元左右，电梯的安装费用还是比较高的，需要由专业的安装工人上门安装，这些费用不是个人来承担的，是由所有业主共同承担。