房地产小白先学什么

如果你刚刚踏进房地产行业，是个新手，那你在工作之前，一定要提前了解一下房地产相关知识。 首先，你要明白房地产行业最离不开的就是房产，所以你要对房产的基本知识进行一个了解，同时，你还要学会看房子的基本构造，房子的户型图，把户型图的符号代表的含义了解清楚。 其次，作为一个新手不要怕吃苦，要多去跑跑楼，看看每一栋户型的差异以及优缺点，在给客户介绍的时候，多说优点，少说缺点。

房地产渠道是什么意思

其实，一般的房地产渠道的意思是指房地产在营销的时候，通过哪一种途径去投放到市场当中，或者解释为商品投放市场之后，进行交换需要的通道。 现在比较流行的房地产销售渠道有很多，比如直接选择主导的营销渠道，当然这还是以直接营销为主的。比如现在很多的开发商在楼房建造到一定程度之后都会开盘出售，并且房子出售时要求所有的预购者们到售楼部那边去摇号，选房子，这就是直接营销的一种手段。

什么是房地产产权

房产证上的年限就是房地产产权，现在市面上比较常见的是70年的大产权房子这种类型的产权，并且也只有70年的产权才能拿到属于自己的房产证。 如果说你购买的是40年和50年这种类型的小产权房子，那么就是不具备办理房产证的资格，另外相比于大产权的房子来说，小产权的房子使用权利会更加的少，所以我个人还是比较建议朋友们购买70年大产权的房子，这样对于房屋的使用权就会把握的更加多。

房地产是做什么的

房地产主要就是从事的项目开发方面的工作，房地产公司是可以从政府拍卖土地建造房子，然后对外进行出售，从而赚取相应的利润。 当然房地产也是可以从事运营方面的工作，这个范围是非常广的，可以提供相应的策划活动，像一个楼盘在建造之前肯定是要推出相应的活动的，而且在出售的过程当中也要由房地产运营公司推出相应的活动方案，同样的也是要设计相应的海报的。 另外房地产也是包含中介的，中介主要就是提供房产方面的咨询，促成房产成交等等。

房地产税什么意思?

很多人可能听说过房地税，但是不是特别的了解房地税，其实是在1950年的1月份开始对外公布的，然后在1950年的6月份将房产税和地产税合而为一了，目前房地产税的征收方式主要是分为两种，第1种是从价计税计税的方式，就是用房子原来的产值，然后一次性减去30%~10%左右之后的一个剩余价值，第2种是从租计算的方式，就是用房子的租金去乘以10%~30%的一个比例。

什么是房地产泡沫

房地产泡沫其实是一种虚拟的东西，是摸不着的，但是它就在身边，能感觉得到。现在很多城市都有房地产泡沫，房地产泡沫指的是房价高的离谱，已经远远超过了它的实际价值。 近几年，随着国内的经济快速发展，房价也一直在高速的飙升，很多超一线城市的房价已经远远的超出了它的实际价值，让很多人都买不起房。在2019年，国家为了压制房地产泡沫的产生，出台了很多政策，来调控房价。

房地产税收政策

目前房地产需要缴纳的税收还是比较多的，有土地使用税、印花税、契税等等，当然这些税需要到当地的房产交易中心去办理缴纳的，到时工作人员也会帮忙计算好的，所以你是无需担忧的。比如印花税，需要缴纳5%左右；比如契税，根据国家的规定，需要缴纳契税税率的3%左右，到时具体的你可以先咨询一下房产交易中心的工作人员哦。

房地产名称

房地产名称是指的房地产的一个称呼，通常来讲起到一个好的寓意。我国知名房地产比如万科，碧桂园，恒大建业，这是我国一线地产，还有正商的楼房也是挺不错的。 所以在开房地产公司的时候起名字是非常重要的，可以参考一下这些名称，龙利、安泰、万城、金凯、港汇、天舜、玖成房地产公司，这些地产名称都是宏伟声势浩大的，让人听了之后感觉这就是一个大的房地产公司。