夫妻一方名下有房再买

夫妻一方名下有房也是可以再买房的，但买房应该就是算第二套房，除非是一方离婚后再申请买房才算首套购房。 所以说，如果想要购买房子肯定是需要将这一点了解清楚的。另外不同城市的购房政策也是不一样的，有些城市是有限购政策的，外地人只能够在当地购买一套房，而本地人只能够在当地购买两套房。所以买房的时候也需要了解一下当地的购房政策，你最好到当地的房管局先咨询一下工作人员。

卖房子夫妻一方不在场

卖房子的时候夫妻双方其中一方是否到现场其实没有多大关系的，如果这个房子是你自己个人的，房产证上没有写另一方的名字，那么这位用户不在现场肯定是没有问题的，房子是可以正常交易买卖的。 如果房产证上写的是两个人的名字，但其中一方确实无法达到现场，那么售卖房子的时候也没有关系，后期办理过户手续的时候是需要夫妻双方到现场的，如果一方无法到达，那可以写一份委托书。

夫妻征信有一方不好怎么办

如果夫妻在贷款买房或者买车子的时候发现男生或者女生有一方信用不太好，也就是个人征信问题有影响。那么可以用另外一方的个人信息来来买房，其实征信问题单单指的是个人原因，不会涉及到自己的另一半，更不会涉及到这个家庭。如果在寻找担保人的时候，那么担保人也不会让征信有问题的人去担保人，可能需要换一个直系血亲，比如自己的父亲母亲或者兄弟姐妹来做担保人，这样也可以成功贷款。

夫妻一方单独买房流程

其实如果你们已经拿了结婚证，那么是不存在夫妻一方单独买房的说法的，因为只要领取了结婚证，买了房子就是属于你们夫妻双方的共同财产，这个财产就是属于婚后财产的。买房的时候首先需要提供你本人的身份证户口本，还有就是你们双方的结婚证，然后需要和开发商签订合约，接着拿着这个合约去办理贷款或者是全款买房。房子到手以后就可以去缴纳大修基金以及契税，最后领取房产证就好了。

夫妻一方单独买房流程

夫妻双方如果在结婚之后单独买房也是可以的，但是在结婚之后购买的房子，即使是单独购买的也是属于双方的共同财产，所以我认为夫妻双方没有什么必要单独买房，不过单独买房的流程还是非常简单的。 首先需要在当地看到合适的房源之后和卖方签订买卖合同，签完合同之后就可以到当地的房管局办理过户手续了，办理过户的时候需要准备的材料也是比较多的，而且需要准备结婚证。

夫妻离婚有一方寻死怎么办

夫妻两个人在离婚的时候确实会发生各种各样的矛盾，如果其中一方以死相逼，那你确实还挺难办的，而且当你发现对方有这种事情的时候，你还不能轻而易举的去做出决定。 所以像这样的事情，我觉得有必要先去找婚姻咨询师去给你们两个人调解一下，如果真的是不行，那你就只有求助当地的人民法院，由法院的工作人员来给你们调解这件事情，然后强制离婚。

房产证上只有夫妻一方的名字

房产证上面只有夫妻一方的名字，这个也是非常正常的现象，现在结婚之后购买房子的人也是非常多，有的人觉得加名字是没有意义，所以是不会要求在房产证上面添加名字。 其实我觉得加不加名字也是没有意义的，你还可以以自己的名义再去购买一套房子，这个也是非常划算，所以你可以直接去进行申请，要是出现离婚的情况，虽然这个房子没有你的名字，但是是结婚之后一起购买的，也是会有你的一半。

夫妻一方单独买房流程

夫妻一方如果单独买房的话，需要出示夫妻双方的结婚证，还需要出示自己的身份证复印件以及配偶的身份证复印件，其实结婚以后买房子比单身买房子流程要简单很多，实际上夫妻买房子也是共同财产，一般在填写资料上没有那么太多的要求，即使在买房的时候写了夫妻一方的名字，后期也是属于共同财产的，如果是贷款的情况下也需要出示配偶的身份证复印件及公司证明由公司盖章。