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齐家保业主
晒晒我的家
成都 三室 现代 148㎡ 30万
严重超期,整了一年多,横跨三个年度,扯不完的筋,现在还没完,这个就是装修公司的东西和制作工艺(还仅仅只是厨房的图片)。谁受得了?
这种不合格的东西还多得很,标准不如出租房,还经常联系不到人,电话不接信息不回。
这是我遇到过的最糟糕的装修公司,本来为了节省时间和精力,采用全包,结果时间情绪精力全被耗尽,后悔得肠子都快断了。
Miss嘻嘻
齐家保业主
水电改造
成都市 四室及以上 现代 163㎡ 50万
不愉快的中央空调和新风安装经历
好,问题来了。
我找卖场销售,提前三天上报公司,安排配送、安装。
空调和新风的电子安装方案,催了五六次,配送前一天晚上十点多才发给我。
12月29日上午,空调外机、六台内机、新风机一起送到,空调安装师傅到了,我们商量好定了最终方案。这时我跟师傅说,新风方案先一起定了,再开始打孔。那位师傅说他只负责空调,我这才反应过来,新风安装还没来人。
格力新风安装部给我说,他们忘了安排,让空调先装嘛,不影响新风安装。
我就是为了方便空调、新风沟通安装方案,不至于相互影响,才一起在格力下单,没想到格力公司不一起安排。
投诉后,第二天,新风安装师傅来了,看了下现场,第一句话就是:空调占了我的位置,我不好安哦。
我说那你们做地送,我联系地暖师傅,你们沟通。“不行哦,新风地送安装费用高。”
那就把空调师傅电话给他,好好沟通吗。新风跟空调通了几分钟电话,挂掉电话跟我说,我要在你这跟梁上再开6个83mm的孔(加上空调2个83mm的孔,那根梁上要开八个孔,有安全隐患的方案我不能通过。)
“那就不要送风箱和回风箱哦,用PVC管道,开孔少。”
“不行,凭什么因为你们安排失误、能力有限,就要降低安装标准!”
“那就一根管子管两个房间的送风。”
“不行!影响新风效果!”
“姐,这也不行那也不行,我就安不起了哦。”
。。。。。。。
这天从早上九点多我就开始找格力公司,他们一直相互推脱,到下午三点,新风安装部负责人到工地上,跟我道歉,但并没有给出合理的安装方案。
下午四点,空调安装师傅过来了(今天空调师傅车限行,原本不打算来),又跟新风沟通了安装位置。
他们走后,我才又开始跟新风沟通方案。我提出送风箱和回风箱分开放,这样开孔没那么密集。在不影响吊顶方案和新风效果的前提下,我们确定从厕所、厨房、儿童房、走廊分开走管道。
确定好后,我回家了,他们继续开孔。
队友不放心,晚上去工地上,又发现了问题。
新风外墙送风口和回风口,间距才35cm。相当于室内排出去的污浊空气,马上又从送风口吹进去了,那我这个新风有啥意义。
P.S. 从空调安装师傅口中了解到,他是南虹舒适家的员工,并非格力的人。这跟格力卖场销售说的话,不一样。只要安装好,我也不纠结他到底是哪家的员工了。
中央系统三分设备,七分安装,这几天心里有点堵。
Miss嘻嘻
齐家保业主
水电改造
成都市 四室及以上 现代 163㎡ 50万
新风安装问题
中央空调和新风安装完,联系格力公司安排监理,上门验收。
奇葩的格力,空调监理和新风监理不一起安排!
1月11号,空调验收,没啥大问题。几根螺丝太长,可能影响吊顶高度,锯短一点就行;客餐厅控制面板位置不理想,稍微挪动一下。
1月13号,新风验收。公司安排了一位很不专业的姐姐。
新风验收需要把新风机器打开,测试每个风口的风量,再算出房间总风量,看看风损是否合格。
这位姐姐,打开机器就折腾了半个小时,一会儿说电线太硬,接不上;一会儿说插座不通电。
为了避免落灰,每个风口用塑料袋封起来了。姐姐扯开一点塑料袋,拿出仪器,放进出风管道里面。
我让她把塑料袋全部扯开,仪器放在风口测。
她说这是测出风量。
一看仪器上的读数单位,m/s,这是米/每秒,怎么可能是风量。
她改口说是风速。
第一次测量结果:客餐厅(55㎡)2.7m/s,多功能房(8㎡)3.3m/s,儿童房1(10㎡)3.1m/s,儿童房2(12㎡)3.0m/s,主卧(20㎡)2.7m/s。
不用计算,这个结果显示安装不合格,客餐厅那么大面积,风速最小。
我让她计算一下实际总出风量,她说这是销售人员算的,跟她没关系。其实是她不会算。
好吧,我自己算。
五个风口总风速14.8m/s。
75mm直径的管道,截面面积是0.004416㎡。
每个小时新风风量0.004416㎡*14.8m/s*3600=235m³/h。
这是设备开到最大的风量,使用中,肯定不可能一直开到最大风量。
设备是350的风量,235➗350=0.67,实际房子里只有67%的额定风量。
我算出这个结果,她一直强调,算风量是销售人员的工作,跟她没关系。
真是很无奈。
我打了投诉电话,让换一位监理。
第二天,新风安装部负责人来了。
他按照换气次数计算。
房子使用面积132㎡,除开地暖吊顶,平均层高2.6m,体积132㎡*2.6m=343m³。
每小时换气次数235➗343=0.68。
按照国家规定,每小时换气次数0.5-0.8,这个值在标准范围内哦。
这次我真的毛了,我不管换气次数,就要求实际风量必须达到额定风量的85%以上,不然投诉到底,最坏的打算就是退货。
好吧,他答应整改。
我一个外行,看着PE管子上的直三通就觉得有问题,应该用斜三通啊!
这个鬼扯火的新风,浪费了我好多时间!
装修前做的工作,我一直是打算入手松下新风;因为在格力公司定了中央空调,他家不卖其他牌子的新风,为了方便安装,一起定了格力新风,没想到后续这么多问题。
三分设备,七分安装。准备装新风的住友,多操心一点哦。
Miss嘻嘻
齐家保业主
主体拆改
成都市 四室及以上 现代 163㎡ 50万
确定主体结构
拆墙:次卫墙(拆后与走廊连为一体,卫生间可实现干湿分离,走廊太长的问题也可解决。)
主卧墙(确定两个儿童房不往外搭建后,靠近主卧室的女儿房才9平,太小了。于是把主卧墙往里缩进45公分,改大儿童房,缩小主卧室。改动后主卧室开间3.1m,后期放个薄床头的床,床尾还剩1m过道,空间不会太局促。)
主卫墙(为了增加储物空间,主卫墙往里缩进60cm,挤出一个嵌入式衣柜。)
其他:剔除所有保温层(原开发商的保温层做得很好,拆除保温层人工费也不便宜,工长建议我们保留保温层。但是,拆掉4.5cm厚的保温层,扩大室内面积,墙面没有空鼓,墙面后期不易开裂,我们坚持要拆除保温层。)
剔除厨房卫生间抹灰层(验房时,监理说厨房卫生间使用的水泥标号较低,空鼓很严重;如果不拆,后期影响不大;但是,我打算厨卫墙都用大砖贴,担心大砖贴不稳,还是剔除了厨卫的抹灰层。)
剔除全屋墙面顶面白灰
这些建渣,满满两车都没拉完。
施工进度:
12月11日—12月31日,主体结构确定(打拆、建渣清运、砌补墙、墙固、地固、形象保护)
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齐家保业主
选主材
成都市 四室及以上 现代 163㎡ 50万
选购中央空调和新风系统
先说说中央空调和新风系统的选购之路。
设计师推荐、网友推荐、天猫好评的暖通公司,我前前后后看了四家。加上前期了解,查阅资料,看完这四家公司,我觉得自己都可以去做暖通销售了。从设备、辅材选择到安装方案,全都要知根知底,毕竟这是隐蔽工程,最怕后期出问题。
12月初的某天中午,我和队友申请完装修贷,与银行客户经理闲聊,得知他们银行与四川格力公司有合作,刷装修贷信用卡买多联机,再减1000元(银行与格力,一边补贴500)。
格力家用中央空调主要型号:
STAR系列,市场主力军,我咨询的暖通公司都是提供这个型号。格力公司的人说,现在经销商手上的STAR,都是库存机,他们主推雅居和智睿。
雅居系列,刚上市是单风机,为了满足飘窗下较矮的外机安装条件;现在出来了双风机,价格跟STAR系列差不多。
智睿系列,两个压缩机,家里内机开得多时双缸运行,内机开得少时单缸运行,所以,更省电,价格贵一些。
舒睿系列,多个净化空气的功能。
TOPS系列,别墅专用。
我们从苏宁格力卖场定的智睿,外机180KW,内机六台,所有费用含完3.8W。
卖场工作人员口头承诺,配送、安装、售后一切都是四川格力销售公司负责。
因为要刷装修贷信用卡,只有去龙泉经开区的四川格力公司付款。
为了方便协调安装,我在格力一起定了全热交换的新风机。所有费用含完1.2W。
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齐家保业主
找装修公司
成都市 四室及以上 现代 163㎡ 50万
装修日记(1)——选择装修公司
这套房子符合我们对终极改善住宅的所有定义,好位置,好学区,好户型,好朝向,上班近,还有两个接近60平的露台,所以第一眼看到时,立即决定买下来。毫不夸张地说,我们是抢到的。
在学区房市场,房东都特别傲娇,这个也不例外。即使签了购房合同,她还会提出其他要求,我们统统答应,一再让步,总算是拿下了心仪的房子。
八年前,手上只有两万,我和队友开始第一次装修,为了省钱,凡事亲力亲为。那时我研二下学期,课不多,包揽了设计师兼项目经理的工作,背上书和电脑,去工地附近找个地方写论文,随时待命,工人有什么问题我好及时跑过去处理。
比如次卫的蹲便器,是我和队友转了三趟公交车,从建材市场扛回来的;生活阳台的生态木吊顶,是我一个人坐公交车拖回来的;每个阶段结束后,我和队友都会灰头土脸地打扫一天……
犹记得,硬装结束后某天下午,我和队友依偎着坐在客厅飘窗台上,阳光洒满了整个屋子,我们手牵手畅想搬家后的生活。看着房子一点一点变成理想中模样的幸福感和成就感,经过过装修的你们肯定都懂。
八年后,我们再次装修,一是没时间没精力亲力亲为,二是对房子的期望更高,所以肯定要找帮手了。我花了一个半月,比较过五家装修公司。
装修公司A
了解渠道:微信
报价方式:套餐价—外框面积*999元/平,初步报价19W(含部分水电)
整体印象:1、设计师的很多观点,我不太认同,营销人员是新手,问啥都不清楚;2、套餐里的项目,都是最最基础的,所以后期增项会很多;而且公司规模不算大,主材展厅小,很难选出满意的主材;3、水电改造包点位,而且是开放商预留的点位,加一个点位200元,不太合理。
装修公司B
了解渠道:电台
报价方式:套餐价—外框面积*999元/平,套餐外多一个卫生间加2W,初步报价22W(不含水电)
整体印象:1、设计师经验丰富,给我们的方案也很合理,营销人员思路清晰,沟通愉快;2、套餐式报价,也是个性化设计增加费用多;3、公司规模大,整栋楼都是他家,主材可选性大一些,但也是最基础的主材,比如客餐厅用1.5m大砖,橱柜岩板台面、石英石水槽,卫生间墙排马桶、智能马桶都要加钱;5、水电改造按实际方量算。
装修公司C
了解渠道:百度
报价方式:清单价+主材包,初步报价24W(不含水电)
整体印象:1、设计师重视细节,考虑得很全面;2、规模大,自称有强大的外贸团队,所有主材都是全原装进口;3、基本上主流主材都能选,赠送部分智能家居,工地上有24小时实时监控;4、营销特别强势,自称要完成3个亿的目标,很重视每个有意向的客户,所以每天N个营销电话,问我为什么还没跟他们签合同,最晚一个电话是晚上十点,这让我很反感。
装修公司D
了解渠道:齐家
报价方式:清单价,主材可自购,也可找公司代购,初步报价10W(不含主材、水电)
整体印象:1、设计师很惊艳,对各个空间的调整,像是在变魔法,我完全想不成还能那样布局空间,作品设计感很强;2、我们两次约见面,她都迟到了,我倒不是很介意,但因为设计师迟到,老公的安排被打乱了,他心里不爽,一直强调设计师太强势,过于坚持自己的想法,不顾客户需求;3、房子原本户型比较好,不需要太大改动,最后也没选择这家公司,但他家主材代购的方式,我也很认可。
装修公司E
了解渠道:齐家
报价方式:清单价+主材包,初步报价19W(不含水电)
整体印象:1、设计师很稳定,比较有想法,生活经验丰富,也是唯一一位替我们规划了前后露台的设计师;2、主材很常规,但价格比较合理;3、想把我们家做成样板工地,保证施工管理;4、设计师推荐的定制家居、封窗、搭建等商家都很靠谱,性价比高。
定了E公司。后来我发现很难在他家选到满意的主材,通过协商改为半包,主材自己买,初步给的半包价12W。最后方案完完全全是按照我的意见定下来的,设计师做了细化工作,也安排了一位资历较深的工长。
队友说我们定了最后看的一家公司,如果再看其他家,很可能定其他家了。不过我认为,选装修公司也要看缘分和运气,遇到各方面符合预期的,就可以了。
我们掏空家底入手这套房子,只有申请装修贷,银行批了50W额度,看能不能50W装完。
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