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南宁338标准包

套餐包含内容

标准施工项目

标准包报价按照338元/平米

标准化施工包水电施工项目栏

序号	施工项目	项目所含材料	项目备注
1	给水管	PPR 给水管、配件	PPR 给水管、配件
2	下水管	UPVC下水管、配件	1.开槽暗装或地面明装;2.按千分之 2.5 放坡
3	强电	电线;PVC线盒线管、配件	1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造
4	弱电	1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造	1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造

	客餐厅	玄关/走廊	房间	卫生间	厨房	阳台	合计
双联单开或双开	2		2				4
单联单开或双开	1	2		1	1	1	6
五孔插座	6	1	5	3	5	1	21
电视插座	1		1				2
空调插座	1		1				2
网络插座	1		1				2
电话插座	1						1
区域小计	13	3	10	4	6	2	38
给水点位				3热4冷	2冷2热	1冷	12
地漏				2	1	1	4
区域小计							16

*说明：
1.标准化水电施工只限约定范围内水电点位改造、移位。约定范围及各功能区域点位数详见上表；如客户需要额外增加点位,或将原房屋内的水电进行整体翻新改造,则所产生的费用在个性套餐内另计。
每增加一间房间（卧室或书房）增加双联单开或双开点位2个、五孔插座点位5个、空调插座点位1个,网络插座点位1个和电视插座点位1个，不另行计价；
3.新增水管点位（含通往阳台在内的新增冷、热水管点位）以个性包项另行报价；
4.未选主材包的客户开关插座由业主自购；选择主材包的开关插座中包含卫生间所有插座均带防潮盖板、1个带开关插座；厨房间插座含2个带防潮盖板插座、1个带开关插座；
5.所有照明1.5平方线、插座2.5平方线。挂壁空调插座2.5平方线、立式空调（柜机）插座4平方线，分路排线。
6.灯带点位约定：1个接口算1位；筒灯点位约定：1个筒灯算1位。
7.二手房6平方进户线及强、弱电箱移动位置以个性包形式另行计算。
8.未选主材包的客户地漏由业主自购。

标准化施工包木工施工项目栏

序号	施工项目	项目所含材料	项目备注
1	门洞修整及门套基层	细木工板、木方或轻质砖、水泥	门洞尺寸修整至符合门安装的要求，门套基层木工板制作或零星砌筑、水泥砂浆粉刷；

*说明：
1.如客户自购室内门,则客户需在门洞修整前确定尺寸。如客户选择公司主材,则按照标准尺寸调节±50mm;
2. 入户及阳台垭口门套打底不包含在内，如现场实际需要则在个性包中另行计取。

标准化施工包瓦工施工项目栏

序号	施工项目	项目所含材料	项目备注
1	厨卫墙砖铺贴	32.5水泥、中沙	1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂，其他颜色勾缝剂客户自购。3.若采用拼花、斜铺或定制做法，玻化砖上墙等价格另计。4.阳角采用45度碰角。
2	厨卫地砖铺贴	32.5水泥、中沙	1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂，其他颜色勾缝剂客户自购。3.若采用拼花、斜铺或定制做法，玻化砖上墙等价格另计
3	防水涂料涂刷	防水灰浆	1、卫生间淋浴房墙面防水高度距地1800mm，其余墙面防水高度距地300mm，地面满刷，不小于24小时的闭水试验。2、卫生间至少涂刷两遍以上。3、阳台、厨房有地漏时赠送地面防水施工，门槛处外翻，墙地交界处上翻100mm。4、卫生间墙背面为壁纸或木饰面，墙面防水满刷，施工前由业主确认，在个性套餐中计取。
4	房间、客餐厅及阳台地面地砖铺贴	32.5水泥、中沙	1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂，其他颜色勾缝剂客户自购。4.瓷砖踢脚线铺贴（明贴）。3.若采用拼花、斜铺或定制做法，玻化砖上墙及踢脚线暗贴等价格另计
5	地板基层找平	32.5水泥、中沙	房间、客餐厅等区域用户选择地板时，找平厚度50mm以内，施工包标准套餐包价格不发生变化。
6	污水管砌筑包封	32.5水泥、中沙	1.本工程所用辅料为：砂砖或砌块、水泥沙子；2.施工范围：厨房、卫生间（标准两根管包覆，超过部分在个性包中计取）
7	门槛石（过门砖）安装	32.5水泥、中沙	清理干净，铺贴到位主材由业主提供

*说明：
1.标准化瓦工施工内墙地砖铺贴均为指定尺寸的砖,且非玻化砖或加工砖上墙,如客户需要变更则在个性包内另计。
2.标准化瓦工施工内墙砖铺贴区域：厨房、卫生间；地砖铺贴区域：客餐厅、房间、过道、厨卫、阳台。
3.标准卫生间均非干湿分离，对于干湿分离在个性升级包中另行计取隔墙墙砖铺贴、点位、防水等费用。

标准化施工包油漆工施工项目栏

序号	施工项目	项目所含材料	项目备注
1	墙顶面涂料	接缝带、白乳胶、找平石膏及成品腻子	1、基层清理、批腻子、滚涂料。2、墙面局部网格布防开裂处理 3、墙面刮腻子找平，打磨平整，滚涂料（底漆面漆）。4、涂料颜色在提供的色卡范围内免费（但全屋限定3种含白色，同一功能房间限2种），超过套餐范围的颜色及颜色数量在个性套餐中另行收费。5、更换贴墙纸，套餐费用不变，墙纸材料由业主提供。6、阳台由于其特殊性墙、顶面涂料不在套餐范围内。
2	顶角石膏线	普通石膏线	含客餐厅、房间单圈80-120mm顶角石膏线，厨卫及阳台不包含

*说明：
1.标准化油工施工内墙顶面乳胶漆均为滚涂工艺，如客户需改变乳胶漆施工工艺则需在个性包内另计。
2.标准化内均为直线石膏线条,线条宽度≤120mm。如客户需要的线条需要磨具定制,则在个性包内另计。
3.内墙顶面乳胶漆面层可变更为墙纸基膜（业主提供），客户不需在个性包中另计，在施工中及时告知即可。

标准化施工包安装施工项目栏

序号	施工项目	项目所含材料	项目备注
1	开关、插座安装	压线帽、绝缘胶带	未选购主材包，主材业主自购
2	马桶安装	普通中性玻璃胶	未选购主材包，主材业主自购
3	台盆柜安装	不含三角阀、输水管	未选购主材包，主材业主自购
4	卫浴五金安装	不含三角阀、输水管	未选购主材包，主材业主自购
5	水槽安装	不含三角阀、输水管	未选购主材包，主材业主自购
6	普通灯具安装	绝缘胶带	不含水晶灯安装

*说明：
标准化安装施工内不含水晶灯安装，只含吸顶灯、镜前灯安装。

标准化施工包安全文明施工项目栏

序号	施工项目	项目服务内容	项目备注
1	安全文明施工配置	统一标准安全文明施工配置	套餐标准配置
2	套餐标准配置	从材料仓库运至项目工地现场	客户自购材料搬运费自理
3	垃圾清运	垃圾装袋堆放到工地楼栋室外集中堆放点	垃圾集中堆放至小区内物业指定地点；外运费用由业主与物业负责，如需搬运费用另计
4	成品保护	原建筑、公共区域及已完工项目成品保护	客户自购材料、家具搬运过程中造成的成品损坏、修复由业主自理

标准化施工包造价

施工项目	面积	单价	单位	项目备注
计价面积（m²）		***	元/m²	1、计价面积计算方法：有产证情况下按产证面积计算(其中入户花园、一层阳光花园及设备平台改造等不在标准套餐范围内，如客户需要装修则在个性升级产品中计取）；无产证及非全屋装修情况下按照套内实测面积/0.75（套内实测面积：不扣除室内间墙所占面积，阳台按整个阳台计算，不计算飘窗面积）； 2、计价面积大于（包含）80m²，按**元/m²结算面积；计价面积小于80m²，按80㎡计算
增加卫生间		***	元/间	1、增加一个卫生间即增加标准套餐内卫生间施工内容；2、结算面积120平方以下套餐标准为一个卫生间，结算面积超出120平方（包含）套餐标准为两个卫生间，每增加一个卫生间加收***元；

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