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青岛338标准包
套餐包含内容
标准施工项目
标准包报价按照338元/平米

标准化施工包 水电施工项目栏

序号 施工项目 项目所含材料 项目备注
1 给水管 PPR 给水管、配件 PPR 给水管、配件
2 下水管 UPVC下水管、配件 1.开槽暗装或地面明装;2.按千分之 2.5 放坡
3 强电 电线;PVC线盒线管、配件 1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造
4 弱电 1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造 1.电路移位或局部增加点位;2.使用新线改造
客餐厅 玄关/走廊 房间 卫生间 厨 房 阳 台 合计
双联单开或双开 2 2 4
单联单开或双开 1 2 1 1 1 6
五孔插座 6 1 5 3 5 1 21
电视插座 1 1 2
空调插座 1 1 2
网络插座 1 1 2
电话插座 1 1
区域小计 13 3 10 4 6 2 38
给水点位 3热4冷 2冷2热 1冷 12
地 漏 2 1 1 4
区域小计 16
*说明:
1.标准化水电施工只限约定范围内水电点位改造、移位。约定范围及各功能区域点位数详见上表;如客户需要额外增加点位,或将原房屋内的水电进行整体翻新改造,则所产生的费用在个性套餐内另计。
每增加一间房间(卧室或书房)增加双联单开或双开点位2个、五孔插座点位5个、空调插座点位1个,网络插座点位1个和电视插座点位1个,不另行计价;
3.新增水管点位(含通往阳台在内的新增冷、热水管点位)以个性包项另行报价;
4.未选主材包的客户开关插座由业主自购;选择主材包的开关插座中包含卫生间所有插座均带防潮盖板、1个带开关插座;厨房间插座含2个带防潮盖板插座、1个带开关插座;
5.所有照明1.5平方线、插座2.5平方线。挂壁空调插座2.5平方线、立式空调(柜机)插座4平方线,分路排线。
6.灯带点位约定:1个接口算1位;筒灯点位约定:1个筒灯算1位。
7.二手房6平方进户线及强、弱电箱移动位置以个性包形式另行计算。
8.未选主材包的客户地漏由业主自购。

标准化施工包木工施工项目栏

序号 施工项目 项目所含材料 项目备注
1 门洞修整及门套基层 细木工板、木方或轻质砖、水泥 门洞尺寸修整至符合门安装的要求,门套基层木工板制作或零星砌筑、水泥砂浆粉刷;
*说明:
1.如客户自购室内门,则客户需在门洞修整前确定尺寸。如客户选择公司主材,则按照标准尺寸调节±50mm;
2. 入户及阳台垭口门套打底不包含在内,如现场实际需要则在个性包中另行计取。

标准化施工包瓦工施工项目栏

序号 施工项目 项目所含材料 项目备注
1 厨卫墙砖铺贴 32.5水泥、中沙 1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂,其他颜色勾缝剂客户自购。3.若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙等价格另计。4.阳角采用45度碰角。
2 厨卫地砖铺贴 32.5水泥、中沙 1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂,其他颜色勾缝剂客户自购。3.若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙等价格另计
3 防水涂料涂刷 防水灰浆 1、卫生间淋浴房墙面防水高度距地1800mm,其余墙面防水高度距地300mm,地面满刷,不小于24小时的闭水试验。2、卫生间至少涂刷两遍以上。3、阳台、厨房有地漏时赠送地面防水施工,门槛处外翻,墙地交界处上翻100mm。4、卫生间墙背面为壁纸或木饰面,墙面防水满刷,施工前由业主确认,在个性套餐中计取。
4 房间、客餐厅及阳台地面地砖铺贴 32.5水泥、中沙 1.尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。2.勾缝标配白色勾缝剂,其他颜色勾缝剂客户自购。4.瓷砖踢脚线铺贴(明贴)。3.若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙及踢脚线暗贴等价格另计
5 地板基层找平 32.5水泥、中沙 房间、客餐厅等区域用户选择地板时,找平厚度50mm以内,施工包标准套餐包价格不发生变化。
6 污水管砌筑包封 32.5水泥、中沙 1.本工程所用辅料为:砂砖或砌块、水泥沙子;2.施工范围:厨房、卫生间(标准两根管包覆,超过部分在个性包中计取)
7 门槛石(过门砖)安装 32.5水泥、中沙 清理干净,铺贴到位主材由业主提供
*说明:
1.标准化瓦工施工内墙地砖铺贴均为指定尺寸的砖,且非玻化砖或加工砖上墙,如客户需要变更则在个性包内另计。
2.标准化瓦工施工内墙砖铺贴区域:厨房、卫生间;地砖铺贴区域:客餐厅、房间、过道、厨卫、阳台。
3.标准卫生间均非干湿分离,对于干湿分离在个性升级包中另行计取隔墙墙砖铺贴、点位、防水等费用。

标准化施工包油漆工施工项目栏

序号 施工项目 项目所含材料 项目备注
1 墙顶面涂料 接缝带、白乳胶、找平石膏及成品腻子 1、基层清理、批腻子、滚涂料。2、墙面局部网格布防开裂处理 3、墙面刮腻子找平,打磨平整,滚涂料(底漆面漆)。4、涂料颜色在提供的色卡范围内免费(但全屋限定3种含白色,同一功能房间限2种),超过套餐范围的颜色及颜色数量在个性套餐中另行收费。5、更换贴墙纸,套餐费用不变,墙纸材料由业主提供。6、阳台由于其特殊性墙、顶面涂料不在套餐范围内。
2 顶角石膏线 普通石膏线 含客餐厅、房间单圈80-120mm顶角石膏线,厨卫及阳台不包含
*说明:
1.标准化油工施工内墙顶面乳胶漆均为滚涂工艺,如客户需改变乳胶漆施工工艺则需在个性包内另计。
2.标准化内均为直线石膏线条,线条宽度≤120mm。如客户需要的线条需要磨具定制,则在个性包内另计。
3.内墙顶面乳胶漆面层可变更为墙纸基膜(业主提供),客户不需在个性包中另计,在施工中及时告知即可。

标准化施工包安装施工项目栏

序号 施工项目 项目所含材料 项目备注
1 开关、插座安装 压线帽、绝缘胶带 未选购主材包,主材业主自购
2 马桶安装 普通中性玻璃胶 未选购主材包,主材业主自购
3 台盆柜安装 不含三角阀、输水管 未选购主材包,主材业主自购
4 卫浴五金安装 不含三角阀、输水管 未选购主材包,主材业主自购
5 水槽安装 不含三角阀、输水管 未选购主材包,主材业主自购
6 普通灯具安装 绝缘胶带 不含水晶灯安装
*说明:
标准化安装施工内不含水晶灯安装,只含吸顶灯、镜前灯安装。

标准化施工包安全文明施工项目栏

序号 施工项目 项目服务内容 项目备注
1 安全文明施工配置 统一标准安全文明施工配置 套餐标准配置
2 套餐标准配置 从材料仓库运至项目工地现场 客户自购材料搬运费自理
3 垃圾清运 垃圾装袋堆放到工地楼栋室外集中堆放点 垃圾集中堆放至小区内物业指定地点;外运费用由业主与物业负责,如需搬运费用另计
4 成品保护 原建筑、公共区域及已完工项目成品保护 客户自购材料、家具搬运过程中造成的成品损坏、修复由业主自理

标准化施工包造价

施工项目 面积 单价 单位 项目备注
计价面积(m²) *** 元/m² 1、计价面积计算方法:有产证情况下按产证面积计算(其中入户花园、一层阳光花园及设备平台改造等不在标准套餐范围内,如客户需要装修则在个性升级产品中计取);无产证及非全屋装修情况下按照套内实测面积/0.75(套内实测面积:不扣除室内间墙所占面积,阳台按整个阳台计算,不计算飘窗面积); 2、计价面积大于(包含)80m²,按***元/m²*结算面积;计价面积小于80m²,按80㎡计算
增加卫生间 *** 元/间 1、增加一个卫生间即增加标准套餐内卫生间施工内容;2、结算面积120平方以下套餐标准为一个卫生间,结算面积超出120平方(包含)套餐标准为两个卫生间,每增加一个卫生间加收***元;
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