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齐家 为抗战老兵改造无厕旧居(二)

时间:2015-09-18|
摘要:自9月11日得知抗战老兵想要一个独立的卫生间后,齐家设计师、工程部人员已于12日对房屋进行了测量、设计方案。14日开始与房管所、邻居等进行沟通,17日定下方案。


自9月11日得知抗战老兵想要一个独立的卫生间后,齐家设计师、工程部人员已于12日对房屋进行了测量,并在当晚给出了设计方案。14日开始与房管所、邻居等进行沟通,方案经过多次修改后获得了房管所、邻居们及老兵李老家的一致认同,最终方案在17日确定,计划23日开工。

抗战老兵李老和爱人黄阿姨

在改造计划的前6天里,我们陪同黄阿姨多次前往房管所、居委会,将改造的方案、图纸拿出给他们讨论,房管所方面表示很支持。

齐家人陪同黄阿姨前往房管所

最初的方案是计划将现有屋内入门处右手边的储藏室改为洗手间,但需要单独布根排污管,排污管通过公共楼梯间接入楼下污水池,使卫生间排污功能得以实现。就这一方案房管所提出了新的意见:通过楼梯间布设下水管会占用公共的楼梯间,影响现有结构,这不是最佳方案。

设计第一稿 将卫生间设置在入户门的右侧

为此,几位工程师,经过反复的沟通、头脑风暴,多次查看房屋结构,最终决定将卫生间设置在原厨房的尽头,排污所需的新增管道直接在室外连接到地下管道,不影响建筑的内部结构。这一方案也得到了房管所的认可。

设计最终稿 将卫生间安置在厨房的尽头

带着兴奋的心情,我们回到李老家中,将新的方案和二老进行详细的沟通,二老都也都十分满意。在实际的测量、设计方案时,设计师和工程师们都是谨小慎微,用厘米为单位进行计算,唯恐稍有疏忽给李老带来任何不便。

设计师刘工向黄阿姨讲述设计的具体细节

经过对实地的勘测和多次的修改后,设计师刘工于今日早晨完成了图纸的所有规划,确定了设计方案,并透露会植入更多的智能化设备,让老人居住更为方便。同时施工节点表也已出炉,改造的内容包括:

1、安排专业的搬家公司对老人家里的所有物品,包括老旧家具等搬移到老人指定的地点。

2、安排设计师、监理、项目经理、配套产成品相关人员到达施工现场,根据已定好的图纸方案进行现场技术交底。

3、现场项目经理准备开工(开工前项目经理对该单元内所有业主发出公告,并对公共区域需要进行保护的位置进行保护),现场施工由齐家网专业施工队进行施工,具体过程有:

① 专业拆除工人进场进行前期拆除工作。

② 水电改造工人进场,根据施工图纸要求,对所有水电管线进行全屋改造。

③ 瓦工进场,根据施工图纸要求进行墙体砌筑、卫生间定位、墙面抹灰、施工后做闭水试验。

④ 木工进场,根据实际需要将超范围的门洞口进行封齐,完成门厅处假梁制作。

⑤ 油工进场施工,对原有墙面涂料进行铲除后对墙体基层封底、补裂、找平、阴阳角找直、批刮腻子。

⑥ 防盗门安装,完成后做好成品保护。

⑦ 瓦工二次进场,对前期防水工程进行抹灰保护,然后铺贴所有的墙地砖。

⑧ 油工二次进场,对所有墙顶面批刮好的腻子进行打磨处理,之后进行乳胶漆涂刷。

⑨ 安装所有开关面板、灯具、厨卫五金件及所有水路配件。

⑩ 安装智能设备。

4、厨卫吊顶安装。

5、卫浴洁具、橱柜相关设备、升降衣架等安装。

6、室内成品门的安装。

7、开荒保洁。

8、所有家具进驻摆放。

9、搬家,细部保洁。

齐家人在帮二老整理物品 李老翻起了以前的老照片

改造详细内容已确认,接下来将进行工程量、主材选样、出报价阶段,整个过程会在透明的状态下进行,接受大家的监督。因为我们的目标一致,都是为了给抗战老兵一个舒适、方便的家,让他们安享晚年。

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