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四合院

四合院,又称四合房, 是中国汉族的一种传统合院式建筑,其格局为一个院子四面建有房屋,从四面将庭院合围在中间,故名四合院。

更新时间:2016/05/17 浏览量:530

四合院

第一、四合院所处地段对其价值起决定性作用。地处历史文化保护区内,尤其是皇城保护范围内的四合院是最为珍贵的。而如果四合院位于历史文化保护区之外,被旧城改造拆迁的可能性很大,四合院的价值主要体现在位于稀缺区位的土地价值上。
第二,四合院所处的周边环境和历史背景,包括自然生态环境和历史人文环境。周边环境是否保留有浓郁的老北京文化气息。四合院独门独户,关起门来自成一体,古朴幽静,其闲适性,私密性,对四合院主人至关重要,如果旁边有高大建筑,自家院内情景被他人尽收眼底,该四合院的价值就大打折扣了。而追溯院子历史,年代久远,更有历史名人在此居住过,传至今天,也定是新主人的荣耀了。
第三,四合院的布局,风水是否讲究影响着其价值。四合院最好的朝向为坐北朝南,大门设在院子的东南角,占地以矩形或方形最佳,布局规整。院内栽种的花木品种,栽种方位都有讲究,以石榴、核桃树、枣树、葡萄架等“吉木”为主。
第四,四合院的建筑材料,色彩,装饰也直接影响着它的价值,一座青砖灰瓦、木质出众,朱漆彩画的四合院自然是价格不菲。
第五,土地再利用条件。对于地上建筑物成新率极低的老四合院,按照原有规模进行翻建,维持原有风格和色彩,原规模的大小会直接影响四合院的评估价值。
第六,基础设施条件、交通条件、生活环境等。基础设施条件是否经过改造、交通状况、生活环境是否经过改善,也会影响四合院的评估价值。

北京四合院价值影响因素

北京四合院价值影响因素

1.街门:是旧社会主人地位的一个表征。分为王府大门、广亮大门、金柱大门、如意门、蛮子门等。
2.倒座房:紧邻四合院大门,坐南朝北跟正房相对的房屋。通常为外客厅、账房、门房、客房、仆人居住等用途。
3.影壁:是中国传统建筑中用于遮挡视线的墙壁。
4.垂花门:垂花门是中国古代建筑院落内部的门,因其檐柱不落地,垂吊在屋檐下,称为垂柱,其下有一垂珠,通常彩绘为花瓣的形式,故被称为垂花门。它是内宅与外宅(前院)的分界线和唯一通道。旧时人们常说的“大门不出,二门不迈”,“二门”即指此垂花门。
5.抄手游廊:连接和包抄垂花门、厢房和正房,雨雪天可方便行走。
6.厢房:院子东西两侧的房屋,分为东、西厢房。
7.正房:位置处于正中(坐北朝南)的房子,是四合院的核心建筑。
8.耳房:正房的两侧还各有一间或两间进深、高度都偏小的房间,如同挂在正房两侧的两只耳朵,故称耳房。
9.后罩房:在北房后面,有一层的,也有两层的,均坐北朝南,与北房后山墙之间又形成一个院子,一般称后院,后院是宅主人的内眷或老人居住。
北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南,大门辟于宅院东南角"巽"位。四合院中间是庭院,院落宽敞,庭院中植树栽花,备缸饲养金鱼,是四合院布局的中心,也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。

北京四合院的布局

北京四合院的布局

3四合院风水禁忌

1、四合院风水中,老北京人从不将松柏树种进四合院,同样,即使是桑葚也不会受到主人的青睐,至于清口爽心的梨,其树也会拒之于前院、后院。为什么呢,大概是“桑”与“丧”,“梨”与“离”谐音罢了。
2、同时,北京人还忌讳院子里的地面比胡同、大街的地面低,原因是一进门就得“跳蛤蟆坑”,寓意着不吉利。这些四合院风水都要引起注意。
3、四合院风水中,东西厢房,多以三间为准,目的是在院中建筑组合里产生一条中轴线,这条线如似人身上的脊梁,是院落中最重要风水源头。正因如此,双数在北京住宅建筑方面是不吃香的,所以,北京出现了这么一句俗语,“四六不成材”。

四合院风水禁忌

四合院风水禁忌

4四合院的特点

北京四合院的特点1:规模不一的四面庭院
北京有各种规模的四合院,但不论大小,都是由一个个四面房屋围合的庭院组成的。最简单的四合院只有一个院子,比较复杂的有两三个院子,富贵人家居住的深宅大院,通常是由好几座四合院并列组成的。中间还有一道隔墙。
北京四合院的特点2:外观规矩 中线对称
四合院的典型特征是外观规矩,中线对称,而且用法极为灵活,往大了扩展,就是皇宫、王府,往小了缩,就是平民百姓的住宅,辉煌的紫禁城与郊外的普通农民家都是四合院。
北京四合院的特点3:院落封闭私密
四合院的大体分布为大门、第一进院、大堂、第二进院、书屋、住宅等,两侧有厢房,各房有走廊,隔扇门相连接。对地表所存民居的了解,必将使民居的文化弘扬并发展下去。
它的院落宽绰疏朗,四面房屋各自独立,又有游廊连接彼此,起居十分方便;封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性,关起门来自成天地;院内,四面房门都开向院落,一家人和美相亲,其乐融融;宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景,居住者尽享大自然的美好。

四合院的特点

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