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装修合同范本(办公室装修合同下载)

2015-08-28 17:02:46

装修合同范本(同时适用于办公室装修)  合同编号:  发包人:  营业地址:_____________  委托代理人:_________营业执照号:___________  电话:__________...



装修合同范本(同时适用于办公室装修
  合同编号: 
 发包人: 
 营业地址:_____________ 
 委托代理人:_________
营业执照号:___________ 
 电话:_______________
法定代表人:___________
电话:_________ 
 承包人:  
委托代理人:___________
电话:_________ 
 本工程设计人:_________
电话:_________ 
 施工队负责人:_________
电话:_________ 
 依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 
 第一条工程概况 
 1.1工程地点:___________________________________________
  1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 
 1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 
 (1)承包人包工、包料 
 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); 
 (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。 
 1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。  
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。 
 第二条施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供: 
 (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); 
 (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 
 第三条发包人义务
  3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 
 3.2提供施工期间的水源、电源; 
 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 
 3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 
 3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 
 3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 
 第四条承包人义务 
 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 
 4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 
 4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 
 4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
  第五条工程变更
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 
 第六条材料的提供 
 6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 
 6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
 第七条工期延误 
 7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;  
(1)工程量变化和设计变更;  
(2)不可抗力; 
 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 
 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 
 7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
  7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
  第八条工程款支付方式
  8.1双方约定按以下第种方式支付工程款:  
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 
 支付方式支付时间支付金额 
 第一次开工前三日支付元 
 第二次工程进度过半支付元 
 第三次双方验收合格支付元 
 工程进度过半指:________________________________________  
(2)其他支付方式:________________________________________  
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。  
8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 
 8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月  
第九条违约责任  
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。  
9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 
 9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 
 9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。 
 9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
  9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
  第十条合同争议的解决方式 
 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:  
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;  
(二)依法向人民法院提起诉讼。
  第十一条附则 
 11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
  11.2本合同签订后工程不得转包。
  11.3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。 
 11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 
 发包人:____________(签字)
承包人:_______________(签章)  
法定代理人:_____________法定代理人:_____________  
委托代理人:_____________委托代理人:_____________  
________年_____月_____日_________
年_____月_____日