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什么是自住房?自住房申请四大流程

2015-08-28 17:47:01

买房子对于绝大多数人而言,是一生中的大事。最近,在楼市信息市场上,我们经常看到“自住房”的身影出现,这个词汇对部分朋友来说,既陌生又好奇,既新鲜又迷惑,那么自住房到底是什么意思呢?一、自住房的概念顾名...



买房子对于绝大多数人而言,是一生中的大事。最近,在楼市信息市场上,我们经常看到“自住房”的身影出现,这个词汇对部分朋友来说,既陌生又好奇,既新鲜又迷惑,那么自住房到底是什么意思呢?
一、自住房的概念
顾名思义,自住房即是自住商品房咯!对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下,价格比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后,五年内不得上市;五年后若进行上市,则其收益的30%需要上交财政。
二、关于自住房的规定
自住房项目首先在北京推出,现在在北京试行。按照自住房的政策规定,在京拥有购房资格的家庭都可以购买,其中经适房、限价房轮候家庭与京籍无房家庭优先。据了解,目前北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户;而拥有购房资格的家庭数量目前没有公开的数据,对于京籍家庭来说,只要家庭无房或只拥有一套住房,就可以申购自住房;对于非京籍家庭来说,只要符合连续5年纳税、社保等条件,且家庭无房,也可以购买!三、自住房的申购程序
那么,大部分朋友应该还不清楚自住房的申购程序吧!自住房的申购流程包括报名、核验、摇号、选房、签约等几个程序。具体流程如下:
1.开发商在向市住建委网站申请办理手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示;然后有买房意向的市民,可以在这段不少于15天的公示期中,按照普通购房要求提交相关材料进行“报名”;2.然后,市住建委相关部门和开发商便会在市民提交材料之后的20个工作日内对购房人员资质进行“核验”;3.接着,使用全市统一的摇号软件,通过“摇号”的方式,从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天;4.最后,摇到号的家庭便可以“选房”和进行“签约”啦!经过小编的介绍,相信自住房的概念你已经了解,想要买房自己住的小伙伴可以去试试,比其他房子要便宜哦,不过五年内不可以上市~想要了解更多自住房的消息,请继续关注我们的网站吧!