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常见的预算猫腻,都来看看

程山 2019-10-11 17:24:24
这份预算单从项目上看没有明显的漏项,但问题却出在了工艺说明上,不注意看说明的文字,后期就会有增项的产生。
1、最常见的问题,材料标注不详细。腻子粉、木龙骨、石膏线,这些通通都没有标注具体的品牌型号。而多乐士、嘉宝莉看起来是标注了,但没有标注系列,每个品牌旗下系列多种,预算中到底是哪种?没有写,一般这种情况就比较容易出现指定最差款,一旦客户要用非指定款,那就各种增项,后期互相扯皮很是麻烦。2、从第1个项目来看,是顶面白色涂料铲除,而后面的备注却是腻子粉,这种情况就比较模糊了,是指铲除的人工费还是说包含了胶水、腻子的费用呢?这里就需要标注清楚,明确收费的项目,避免后期增项的问题。3、一直在强调的就是防火涂料,预算中标注了烘干木龙骨,却没有写防火涂料,所以看到这种情况一定要明确表示刷防火涂料,或者更换轻钢龙骨。4、样式待选,意思就是价格待定,那这种情况如何避免呢?就是签订合同前,把石膏线的品牌、型号、样式选定。
水电部分一直都是增项的地方,这个都是比较公认的。像预算中这样按平方计算,常规来说后期是不再有增项了。但是,有个地方需要明确,半改费用具体包含多少工程量?如何来界定这个数值?太模糊了,如果不写清楚,那就是由装修公司说了算,怎么改、改多少就由他们来定,而如果业主后期想加些开关插座之类的,或者就是一个增项在等待了。如果房子距离上次装修时间较久,还是建议全部更换,水管、电线、PVC穿线管等等全部换新,毕竟水电是隐蔽工程,尤其电的使用安全,所以不建议局部改造,而且水电的材料一定要用国内知名品牌,保质保量,这个钱千万不要省。
这个条款就太明显了,设计图纸所示图纸以本报价单所列项目为准,言外之意就是,图纸跟着预算走,图纸上有的,预算中漏了也是正常的,后期再补,这不就是给自己偷项漏项找了一个很好的借口嘛。众所周知,预算都是跟着图纸走的,图纸如何设计,预算就如何计算,这里却是反过来的,所以这些字不注意看,一旦签字就代表认可了条款,心机吧!
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  • 齐家用户tt哈 齐家用户tt哈 2022-08-29
    62楼

    哈哈

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  • 程山 程山 2020-07-06
    60楼

    常规防水一般都是淋雨区1800,地面满刷,墙裙300高,这个是没错的。可以看一下预算表里有没有明确标注高度,如果没有,那就可以按你的要求去刷,其他如果有不满意的地方,建议拨打齐家网的客服电话进行投诉。

    59楼

    公司防水规定淋浴区刷高1.8米,其余30公分,

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    59楼

    公司防水规定淋浴区刷高1.8米,其余30公分,

    58楼

    两个小卫生间防水超出公司规定的部分,按公司增项加价要1700多元,即:我要全部要刷高度到1.8米高,因为卫生间外墙要放柜子担心回返潮

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    58楼

    两个小卫生间防水超出公司规定的部分,按公司增项加价要1700多元,即:我要全部要刷高度到1.8米高,因为卫生间外墙要放柜子担心回返潮

    57楼

    比如过门石他规定850X200,你的门口890X210,就要加价120元,而且石头是最便宜的黑色,白色两种,你要自己买他是不退钱的

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    57楼

    比如过门石他规定850X200,你的门口890X210,就要加价120元,而且石头是最便宜的黑色,白色两种,你要自己买他是不退钱的

    56楼

    根本没有信用,

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    56楼

    根本没有信用,

    55楼

    签合同时千万要看清合同内容,不要只听所谓的设计讲什么都可以做,这里面都是坑

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    55楼

    签合同时千万要看清合同内容,不要只听所谓的设计讲什么都可以做,这里面都是坑

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-07-06
    53楼

    我做的公司套餐,是全包的,现在每做一响活,都有增项加钱

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  • 程山 程山 2020-06-16
    52楼

    这个要看预算里是如何标注的,如果标注了水管是20的、强弱电箱以及空气开关(电箱及开关全包常规是包含在内的,半包不含)不含在内,那就没办法,只能增项处理。如果是什么都没标注,那就有的扯了,不能装修公司说什么就是什么,预算、图纸以及合同都需要白纸黑字写清楚的,写不清楚双方都可以扯皮。

    51楼

    水电改造,签合同前未告知的问题: 1 水管主管道没说用20或25点管,拆除完成后,看到我原房的主水管道是25的管,公司说按公司规定都是用20管做的报价,如果要用25的水管需要另增加费用,我该怎么办? 2 电路改造,我签的合同是电全部换新(全包),但施工前公司说费用不包括强,弱电箱和电箱及箱内空气开关,和强.弱电箱改造要另加费用,我该怎么办?

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  • 齐家用户undxIIwd7c 齐家用户undxIIwd7c 2020-06-16
    51楼

    水电改造,签合同前未告知的问题: 1 水管主管道没说用20或25点管,拆除完成后,看到我原房的主水管道是25的管,公司说按公司规定都是用20管做的报价,如果要用25的水管需要另增加费用,我该怎么办? 2 电路改造,我签的合同是电全部换新(全包),但施工前公司说费用不包括强,弱电箱和电箱及箱内空气开关,和强.弱电箱改造要另加费用,我该怎么办?

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  • 程山 程山 2020-04-25
    50楼

    齐家APP首页最顶端有个预算咨询,然后点开里面有审核装修公司报价,可以加我微信的

    49楼

    您有微信吗?冒昧的问您一下。

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  • 齐家用户wYJu1OrRH3 齐家用户wYJu1OrRH3 2020-04-25
    49楼

    您有微信吗?冒昧的问您一下。

    原帖: 程山
    45楼

    图片看不清楚哦,需要重新传一次

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  • 齐家用户wYJu1OrRH3 齐家用户wYJu1OrRH3 2020-04-25
    48楼

    不好意思,不知福为什么手机里图片很清楚,上传的时候压缩了就很模糊。很抱歉

    46楼

    这次您看能看清吗?十分感谢。

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  • 齐家用户wYJu1OrRH3 齐家用户wYJu1OrRH3 2020-04-25
    47楼

    我这还有第二份报价单您也帮忙看看,这是另一家公司给的

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  • 齐家用户wYJu1OrRH3 齐家用户wYJu1OrRH3 2020-04-25
    46楼

    这次您看能看清吗?十分感谢。

    原帖: 程山
    45楼

    图片看不清楚哦,需要重新传一次

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  • 程山 程山 2020-04-24
    45楼

    图片看不清楚哦,需要重新传一次

    44楼

    您好,能否帮忙看看这张报价单?

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  • 齐家用户wYJu1OrRH3 齐家用户wYJu1OrRH3 2020-04-23
    44楼

    您好,能否帮忙看看这张报价单?

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  • 程山 程山 2020-02-01
    43楼

    论坛里发不了微信的,您直接去这里加就可以了

    原帖: 广场时钟
    40楼

    APP里没找到微信,求加微信好友

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  • 广场时钟 广场时钟 2020-02-01
    40楼

    APP里没找到微信,求加微信好友

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  • 程山 程山 2020-01-18
    39楼

    每个公司的规定是不一样的,部分公司确实是不允许外带的,但能否再商议下把预算以图片或者PDF形式的发给您,实在不行那只能找懂预算的朋友或者第三方监理公司一起到装修公司去看了

    原帖: 广场时钟
    38楼

    装修公司没签合同前不给报价单怎么办,自己看了完全记不住

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