查漏日报：楼上水管漏水，凿开修复和做防水解决。-齐家网

查漏日报：楼上水管漏水，凿开修复和做防水解决。

智漏龚文 2024-01-06 10:52:38

墙体莫名其妙渗水，有没有大神出来解答一下？
房子是那种套房，在二楼，前面有一个大露台，大概对我家的布局画了个简图。最近厕所天花板和杂物间的窗台莫名其妙开始渗水，注：最近我这边没下雨，这个是杂物间窗台的？

答：杂物间连着厕所的，这次渗水，应该是楼上的原因，属于一因多果，就是一个原因，多处结果。题主说得很清楚，渗漏发生时没有下雨，就可以排除雨水，也就是说，可以排除楼上的露台渗水下来。

从窗户的图片上来，虽然出现在窗台以下，但没有下雨，也就是楼上漏下来的，中间一段很可能从窗框与墙体之间的缝隙流下来的。题主说莫名其妙发现的，这说明之前不漏的，突然之间发生的，从窗台下面的墙体可以看出水流反光，说明有明水，两个特征说明很可能与楼上水管漏水有关。

建议题主继续观察，如果墙面流水24小时一直如此，与楼上用水没有关系的话，就去找楼上把水阀总闸关掉，观察是否不漏或者明显改善，再次打开是否又严重，通过反复打开水闸观察漏水情况来肯定是不是楼上水管漏水。如果确定就是楼上水管漏水，又分两种情况，一是楼上卫生间明面上是否存在漏水，比如角阀，软管等，要是有，直接修复；二是明面上没有问题，可能就是地砖以下的暗管漏水。

要是暗管漏水，是不建议找专业查水管漏水的师傅过来做精准定位的，因为花钱做了修复，也是没有办法做到后续用水不漏的，水管漏水已经把防水层压破，从楼下厕所天花及梁与墙面交接处出现的渗水情况也能看得出来。所以最好把地面凿开，清理干净后，检修水管，再把防水层重做，这样一来，不管是水管和防水都能修复，解决两重漏水隐患。有点麻烦的是，我们能诊断原因和给出治理建议，却没有办法猜到楼上的态度，楼上要是不认或者不做，只能让题主去找楼上斗智斗勇，也许楼上态度好，不用楼下跑第二趟就自己花钱开始修复。这种楼上我们也是遇到过的。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

去论坛首页看看

全部回帖

唯美视觉32 02-01 19:56:01

3楼
这种随手涂鸦的简图也行？请直接上现场照片好吗，别浪费大家时间。
赞回复
评论图片：最多可以上传9张图片

您确定要删除该图片吗？

确定取消

0/2000字
～Amor 。.:* 02-01 14:18:01

2楼
哎呀，看得我都急死了，为啥楼上那么不讲道理！楼主你得强硬一点，维权到底！
赞回复
评论图片：最多可以上传9张图片

您确定要删除该图片吗？

确定取消

0/2000字
狂浪大哥 02-01 09:42:11

1楼
水管这种事真的好头疼，作者分析的很专业，希望楼主能尽快解决问题！
赞回复
评论图片：最多可以上传9张图片

您确定要删除该图片吗？

确定取消

0/2000字