查漏日报：是楼上卫生间管井漏水，而不是管口！-齐家网

查漏日报：是楼上卫生间管井漏水，而不是管口！

智漏龚文 2024-01-10 10:32:50

楼下说我厕所漏水，去看了下确实漏水，是否直接重新做？重新做又大概需要多少钱？我应该怎么解决？

答：粗看像是管口周边漏水，细看却不像。两根排水管周围的水珠排列，不是呈现圆形，而是像长方形的两条长短边，横平竖直，水珠里面排水管周边的天花区域和其他天花一样，是干的灰白色，没有渗漏痕迹，所以，不是管口漏水，而是管井漏水，也就是长方形管井在安装好排水管后，回填层与原楼板混凝土之间的缝隙防水失效而渗漏。回填层与楼板混凝土因为前后交错浇捣，材料密度不一致等原因，防水难度比大面防水至少高两个等级，由泥工级别的水平来做，加上选择防水产品不适当，一段时间后出现防水失效就会漏水。

从图片上不仅能看出是管井交接边因防水失效而漏水，还有一些其他信息，一是水量比较大，水珠沿交接缝布满两条边，二是这种程度的漏明水，楼下应该是发现后就会找你的，也就是说，这是最近才发生的，之前是没有的，楼下不会在发现明水后还隐忍不发的。综上两点特征，与水管漏水相符，两点建议，一是自己或者找水电工来检查一下卫生间明面上是否存在用水设备漏水，比如角阀松动漏水，马桶漏水等，查出来修复后观察楼下漏水，要是不漏了，或者只是一点渗水，楼下也能接受，那就先不管，要是楼下不接受，或者还有缓慢滴水，就需要凿开地砖做防水才行；二是明面上没有问题，但关闭水管总阀楼下不漏或者明显改善，那就是地砖以下的暗管漏水，这种情况不建议找查水管师傅过来做精准定位修复，因为就算修复，后续还会因为防水失效而漏水，是需要凿开地砖做防水的，与其这样，还不如直接凿开后水管和防水一起修复。城市不同，防水价格不一样，方案不一样，价格也不一样，就算在一座城市，也有高中低档次不同导致价格不一样。但不管怎么样，只要正规防水就行，千万不要掉入打针灌浆的骗局与陷阱，不仅浪费钱解决不了问题，还伤神费心。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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╭BlackMoon 02-01 19:58:10

3楼
好专业啊，讲得比我家那个所谓的老师傅还清楚。学习了！👍
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DYangnana 01-31 21:50:01

2楼
这分析挺专业的，学习了！不过漏水这事真是心累，祝好运！
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?xx? 01-31 16:50:13

1楼
朋友，漏水问题可大可小，别拖，早点处理早安心！
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