查漏日报：很可能就是楼上厨房水管漏水的原因-齐家网

查漏日报：很可能就是楼上厨房水管漏水的原因

智漏龚文 2024-01-13 12:06:17

博主你好，我是12月19号发现烟机顶上漏水的，打开扣板发现烟道水润，可见白色析出物，烟充接入口这侧靠近烟道的顶面楼板有水珠滴落，22号早7点到晚8点接漏估有2矿泉水瓶，23号周末，接水量更多些，24日楼上装修负责人会同物业上门排查，楼上水管走顶，楼上13楼～对应我12楼漏水位置他是橱柜，地面无水管，他家水槽在我烟机对面位置，手探地面干的，水表也查了不转.13楼厨卫顶干爽，14楼空房毛坯，我12楼卫生间顶干爽，只厨房顶漏水，楼上楼下一番查看未发现漏水来源，请博主解惑？

答：突然出现，发现明水滴落，24小时有2瓶矿泉水的量。烟道与楼板混凝土之间的缝隙有很多条白色水泥析出物，这些白色结晶出现的前提条件是有大量的水冲刷混凝土缝隙，把水泥成份析出到空气中。这两个特征，与水管漏水相符。

楼上的楼上，也就是14楼是毛坯房，没有住人也没有用水，加上13楼厨房天花是干爽无漏水的，这样就可以排除楼上的楼上，甚至更高楼层漏水下来的可能。这一点很重要，因为烟道是直上直下的，整栋楼上下都是相通的，多层渗漏经常出现的。排除后，那么问题就出在楼上，也就是13楼。

楼上的水表，经检查不转，但这并不代表水管就不漏水，有些很轻微的漏水水表也是不转的，就像有些人让水龙头滴水，水表不转来偷水一样。别说水表不转，就算水管打压不掉压，也不能代表水管不漏水。楼上水管走顶，也不是全部走顶的，墙面漏水也是可能的，特别是瓷砖墙面的。昨天我们在一户业主家查水管漏水就是走的顶，发现两处，一处就在厨房墙面发现的。

楼上水管漏水有两种情况，一是明面上的，一是暗管。明面上的就是能看到的角阀、软管之类的，不仅要检查厨房，也要检查卫生间，估计卫生间挨着厨房的；如果明面上没有发现，就要找查水管漏水的师傅来做精准定位测漏水点，现在的技术可以做到很小位置找到漏水点，破坏很小，施工时间也就一天，非常便利。这里要讲一下，如果是厨房暗管，修复后不用做防水，但是隔壁的卫生间暗管，修复后可能还要做防水，因为后续还会有洗澡水沿着水路到厨房烟道这里再漏下来的。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

StephanieNa 02-01 15:24:01

3楼
请问这是哪家查漏公司？下次遇到这种问题我直接找他们，不再自己折腾了。
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表哥大人 02-01 11:54:01

2楼
我觉得楼上肯定是有问题，装修师傅这是敷衍了事吧！太过分了！😤
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冰冰耶耶 02-01 11:52:13

1楼
分析得太专业了，比烦躁的物业管用多了，赞一个！👍
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