查漏报告：凿到沉箱底，检修后做两道防水层。-齐家网

查漏报告：凿到沉箱底，检修后做两道防水层。

智漏龚文 2024-01-25 14:46:24

卫生间排水管外管壁渗水到楼下了，地板刨开发现无积水，刨开后楼下就不再漏水了。请问是什么原因？

答：卫生间地面已经被凿开，能看到白色排水管接到公共排水管，这是同层排水，地面应该是有沉箱的，也就是说，还没有凿到底，至少还有一半没有凿开，现在看不到潮湿及明水，是因为很可能还在下面的位置。现在虽然不漏，但问题没有解决，建议继续往下凿，一直凿到沉箱管根为止，千万不要以为楼下没有再渗漏，而又看不到有水就停下来，如果不处理好，很可能现在做防水恢复后又会渗漏，再次凿开来做就更加麻烦。

凿到沉箱管根后，是否潮湿有水就更加清楚。建议清理干净后，不要着急做防水，先行观察，两个方向：管井上方是否有明水流下来，如果你家楼上有漏水，光做你家是不行的，还要你家楼上也要做防水；沉箱水平方向是否有明水流出来，沉箱里面有暗水正常的，但要是清理干净后一直有大量的水流出来，就要检查是否有给水管漏水，如果有，现在是凿开状态，最好一起维修。这样就可以解决两个方向的隐患。

接下来管口要做防水，管口防水是细节防水，而且有施工方面的难度，太靠近两侧的墙面，会影响质量，最好找专业防水师傅，把管口凿开一点，做刚柔两道防水层，至少可以保证5年以上的使用寿命，甚至更长。而泥工师傅也会做防水，可能做完暂时也没有问题，但毕竟不比专业防水师傅，会存在1-2年后又开始渗漏的情况。这是防水部分，还有一个二次排水问题，沉箱里面的暗水不排走的话，会越积越多，在浸泡的情况下，防水层使用寿命会缩短，同时会溢出沉箱发生水平渗水，自家卫生间周围的墙脚出现起泡发黄掉皮等现象。网上有专门的二次排水装置买，可以直接装在公共排水管上面，暗水排走，防排结合，卫生间20年无渗漏就能实现。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。#漏水##防水#

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zxxbabez 01-30 15:22:01

3楼
分析得好透彻！关注+1，家里防水问题我都找你了哈哈。
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斯内戈 01-30 13:38:01

2楼
太感谢了！原来防水这么有讲究，下次家里有问题我也不慌了。
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兔不啦叽 01-30 12:52:13

1楼
好专业啊，学到了不少防水知识，等我以后遇到同样问题也知道怎么办了！#家居维修#
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