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查漏报告:楼上卫生间水平渗漏可能性大!

智漏龚文 2024-01-26 16:11:35
家里餐厅天花板漏水,物业上楼看了说楼上旁边厕所没漏水,说是我们空调出风口吹的原因。但是最近几个月没怎么开这个空调情况也变严重了,有什么解决思路吗?漏水的位置用红色标记出来了~

答:物业哪里懂防水,只要楼上地面没看到明水,就会认为不是楼上的原因。这也不怪他们,物业工程部里面只有水电师傅,而绝不会有防水师傅的,所以让水电师傅来查防水,肯定是一知半解的。楼上要是卫生间、餐厅地面都冒水,那你家天花肯定就要下雨。这不像是空调吹的,空调也吹不出这种效果。要是说空调吹风会导致吊顶发霉,是有可能的,但也不是说在风口位置,而是空调附近的角落位置。

物业也不是全无作用,可以要水电师傅检查一下楼上卫生间明面上是否存在漏水情况,比如角阀、马桶、软管等,所有用水设备都要测试和检查一下,有问题可以直接修复。然后,还要检查排水是否堵塞,特别是沐浴间地漏,一定不能堵塞,下水要快,这样渗入地砖以下的暗水就少。

现在看来,虽然有卫生间、厨房和阳台等用水区域在附近,还是卫生间问题大一点。楼上阳台要是水平渗水进来,会与雨水相关,而厨房的话,只要用水排水不出问题,地面是无水的。卫生间地砖以下有暗水,地面看不出来,容易发生水平窜水,从门槛位、进出水管或者墙与楼板之间的缝隙跑出来,遇到楼板混凝土有细小裂缝就会渗到楼下天花上面。解决的办法,楼上卫生间地面要重做防水层。以上仅供参考,希望能帮到你。关注我,家庭治漏不求人。
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  • 素香 素香 01-31 20:38:01
    3楼

    这处理方式也太草率了吧?物业真是能省则省,完全不负责任!楼主找专业人士检查一下吧!

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  • sdysdyy sdysdyy 01-31 17:18:01
    2楼

    楼主别急,我建议找个专业防水公司来看看,别完全听物业的,他们有时候也是瞎忙活。

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  • 天上的星星 天上的星星 01-31 13:34:15
    1楼

    现在物业都是这样,一遇到复杂问题就推三阻四的,你得坚持让他们好好查查!

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