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查漏报告:后续要是渗水可以采取背水一战

智漏龚文 2024-02-19 11:12:55
西边户疑似外墙面渗水,乳胶漆鼓包,具体过程在下面图片里,麻烦有时间解答下?
答:外墙渗水进来室内,可以从内墙背堵,但显然开发商维修没有掌握背水一战的方法,不能哪里渗水补哪里,从补了好多次的情况来看就是这样的。可靠的背堵方法,是要把整面墙从梁下面一直到楼地板,两边要到柱边才行,而且需要打凿到砌体结构,清理干净后,一道刚性防水材料 ,一道背面防水材料,然后批荡找平刮腻子刷漆。

现在都已经装修好了,内墙要动也不方便,建议继续观察,后续要是下雨继续如此或者随着时间流逝还会加重,就先要看看外墙能不能修理。建议追问的时候,把对应的外墙图片发上来看看。一般来讲,外墙要是平整无裂缝,是不会轻易发生渗漏的。要不是有裂缝,要不就是有腰线层。先处理外墙的话,内墙可以暂时不动。不过,外墙治漏不简单,一是因为高空作业,二是因为不能打凿彻底维修,当然,要凿也可以,只是因为还在保修期,工程比较大,开发商不一定愿意。他们很可能采取的办法就是直接在外墙表面打胶刷防水胶之类的,这样不能彻底治理,后续防水材料很快会因为日晒雨淋而老化失效,反反复复只会给题主造成较大的麻烦。而过了保修期,开发商就会让业主自己维修。要是业主下了决心,内墙可以参考背水一战彻底治理。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦,关注我,家庭治漏不求人。
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  • Collins_DNW Collins_DNW 02-19 15:46:01
    3楼

    这治漏方案貌似靠谱,但修修补补真是够呛,跪求开发商良心发现。

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  • 菲菲爱时栋 菲菲爱时栋 02-19 14:56:01
    2楼

    手动狗头保命,这墙面治漏的攻略比某些人博士论文还详细。

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  • Coco推文 Coco推文 02-19 13:22:06
    1楼

    老铁,动手能力满分,科普得也是6的飞起👍👍👍

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