查漏报告：证实是二排且管口没有渗漏是好事-齐家网

查漏报告：证实是二排且管口没有渗漏是好事

智漏龚文 2024-03-13 11:17:30

拆除的把卫生间水管打破了，开发商带的总水阀坏了，关后家里水断不了，水从打破的水管漏了，导致卫生间有两厘米的积水，楼下卫生间石膏板吊顶，周围没有水印，但门后瓷砖和浴室柜下瓷砖往外冒水，隔壁次卧顶面完好，一个墙角是湿的。房修说我们拆除破坏了防水，水沿着他们家瓷砖和墙的缝漏下去了，下沉区拆了以后，发现下沉区其他地方都干了，但主管道下面湿的，土是松的，扒了一下有一个小口，倒水很快就流走了。房修说是开发商留的二次排水，会一直湿的，下面是个类似盘子的积水排除器，但我不知道这个水是排到主管道里了，还是漏到楼下了，还是排到哪里了？设计师说用堵漏王给堵了，管子周边刷一圈，但我们又害怕后期下沉区积水排不出去有问题？

答：主管道旁边的小口，倒水很快流走，应该是进了主管道，不然不会流得这么快的。而一般的管口因防水失效而漏水，不会这么快的，只会慢慢渗下去。再说，这次积水这么深，要是从这个小口漏到楼下，楼下卫生间主管道周边的天花吊顶估计都要出明水。再加上房修的证实，我认为可能真是做为卫生间沉箱底部二次排水用的。

开发商在卫生间装置二次排水，是为了排除卫生间地面平时用水，从地砖缝隙渗到沉箱的暗水，这些暗水，要是不排走，越积越多，会把地面防水压破泡烂出现下漏，或者积满沉箱后从四周溢出来，影响自家卫生间周边墙面，也会从没有做防水的周边漏下去。不要听设计师的，除非封堵后另行设置一个二排，比如在主管上面钻孔接一个水平的二排。建议不要堵掉，不仅不要堵掉，还要采取防堵塞措施，以免堵塞排水不畅。

如果还是担心不是二排，而是漏到楼下，可以和楼下商量一下，拆开吊项检查，是不是存在管口漏水，倒下去的水是不是漏到楼下去了。把这个担心和楼下说一下，应该会得到楼下支持，因为要是不搞清楚，后续要是漏水，责任可就是楼下的。到时候又要凿开地面沉箱维修，这个费用就要楼下承担。另外，有二排的话，就不要做二次防水，以上仅供参考，希望能帮到人，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

大大梨 03-13 17:50:01

3楼
这种情况听得我头大，不晓得是管道设计问题还是施工原因。排水系统这么复杂，我得仔细研究下。
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一点点 03-13 17:22:01

2楼
装修问题还是找个靠谱师傅吧，不然这堵堵补补的，房子迟早给你演变成漏水大会！
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诺奈言 03-13 17:06:15

1楼
按你描述的情况，听起来这个排水真是个迷。但你放心，多数情况下积水都有去处，希望你家快点搞定问题。
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