查漏报告：卫生间轻微水平和往下双重渗漏-齐家网

查漏报告：卫生间轻微水平和往下双重渗漏

智漏龚文 2024-03-26 11:25:35

老师你好，我家与卫生间相连的客厅墙面油漆潮湿鼓包。图1是整体卫生间照片，左边墙壁之前油漆面有受潮脱落(一年前重新铲掉做过，目前还不是很明显)，图2和图3是外面洗手台右侧的那面墙，从墙脚开始往上有起泡现象，这几面墙一年前都才重新铲掉做过。厕所白色木头门框也有变形。楼下天花板大概洗手台前面木地板对应的地方有些水印。家里水管做过加压测试，是没有漏水的。希望老师帮诊断下：1，漏水原因是什么，是不是卫生间防水没做好 2，这种情况应该如何修补，之前问了一家公司也是推荐打胶，固定费用，但是我担心治标不治本。3，浙江金华这边有没有专业靠谱的防水公司推荐？

答：你好。应该不是给水管漏水，明面上或者暗管都不会，渗漏现象比较轻微、缓慢，要是水管漏水，自家的墙脚面和楼下水印，都会非常严重。家里排水管或者地漏，没有堵塞现象吧？如果有，不管严重或者轻微，都需要疏通一下，然后观察是否缓解或者改善，甚至自家和楼下已经干掉，那就暂时不用处理，只要保证不要再次堵塞就行。

不过，要是没有堵塞，或者疏通后还是没有改善，很可能的原因，就是卫生间湿区发生了水平渗漏，水从地砖缝隙渗下来，形成暗水，从防水失效的门槛位、进出管口或墙与楼地板之间的缝隙窜出来，周边墙脚砂浆腻子吸湿上返，出现起泡鼓包剥落掉皮现象，而干区没有做防水，楼板混凝土有轻微缝隙，暗水就会渗到楼下天花形成水印。

打针灌浆不行，完全解决不了问题，治标都不行，可靠性非常差。还有，地砖表面刷防水胶效果也不行，不管什么材料，都只能管用一段时间，而且还会有滞后性，效果不明显。彻底解决的办法，就是卫生间湿区凿开地砖做防水，先拆掉马桶，沐浴门，凿地砖到楼板，清理干净后做两道防水层，试水不漏再视情况增设二次排水，这个很重要，用来排暗水。回填找平后直接贴砖，不用再做二次防水，容易导致水平渗漏。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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西瓜草莓乐 03-26 15:02:01

2楼
真是太过分了，前面的防水公司是在忽悠人吗？明明没解决问题！
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主打句号 03-26 14:56:10

1楼
厉害了，师傅的分析逻辑清晰，治漏的方案也很专业！
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