智漏报告：自家卫生间和阳台都存在水平渗漏-齐家网

智漏报告：自家卫生间和阳台都存在水平渗漏

智漏龚文 2024-04-01 16:36:22

楼主你好，房屋装修有五年，请问，房子现在室内大多数墙壁开始反碱脱皮，背靠卫生间的卧室衣柜发霉变黄开裂，卫生间用的是以前泡水砖，上面填缝的白水泥掉落很多，用手一敲感觉明显的空心。卫生间以前做过二次防水，师傅用钢丝球堵过，卫生间地砖缝隙的白水泥已经被我铲了不少。阳台洗衣机后面靠客厅的墙也有大概40公分的破裂？

答：你好。靠阳台的客厅墙脚面，应该与卫生间无关，很可能是阳台地面以下的暗水窜入客厅，沿着踢脚线跑水，墙体砂浆腻子吸湿上返造成的。看起来不算严重，有两点建议，一是阳台洗衣机排水要通畅，地漏不要堵塞，二是其他用水或者雨水要即时排走，不要积水，这两点都是减少往地砖以下渗暗水，要是能保持或者减轻墙面症状的话，就不用做阳台防水。当然，继续严重，就建议做阳台与客厅交接边的防水，要凿开做两道防水后贴砖恢复。

卫生间周边的墙面出问题，但没有见明水，应该能确定就是卫生间地砖以下的暗水，从防水失效的门槛位、进出管口和墙与楼地板之间的缝隙窜出来，墙面砂浆腻子吸湿上返，出现发黄发黑起泡鼓包剥落掉皮现象。卫生间地砖缝隙填缝大多脱落，地面用水比如洗澡等，就会大量从缝隙渗下形成暗水，虽然设置有二次排水，但如果有堵塞，排水不畅的话，暗水就会跑出来。

先易后难，给两个先后的建议，一是先把二排挖出来，清理堵塞，加快排水。做完后，再用填缝剂把缝隙塞满，减少渗入地下的水；二是做完再观察，还是不行的话，就要想办法做卫生间地面防水，凿开地砖到楼板，清理干净做两道防水层，试水不漏再给二排设置防堵塞装置，最后回填贴砖。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

小白 04-03 17:58:01

2楼
五年就这样了？装修材料是不是选的太廉价了，这下好一顿操作猛如虎，看房子状态一点不妙。
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印尼厂花爱奶茶 04-03 17:42:14

1楼
这个装修小哥哥解释得好详细啊，手把手教教我们怎么处理，学到了~
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