智漏报告：厨房和阳台是楼上水管漏水导致的-齐家网

智漏报告：厨房和阳台是楼上水管漏水导致的

智漏龚文 2024-04-08 13:56:33

厨房阳台多点偶发漏水如何寻找原因?
装修不到半年，漏水两次。一次是排水总管破裂。又一次出事了，找不到原因。1、阳台水管上方有水珠，暂无法判断是回南天还是漏水；2-4、厨房有一块天花板这两天有明水低落，累积今天下来，地下全是水；3、阳台窗户上方的墙壁已经返碱。5、与厨房交接墙壁变黄，查询厨房有一块天花板常年湿润。

答：第三张图片，阳台窗户上面的墙面，不是这次渗水引起的，应该就是刷漆前基面没处理好导致的，铲掉重刷就行，这个位置是大梁，一般是不会发生渗水的。厨房门口的天花，有水印，往下的墙面发黄，应该与渗水有关，但不严重，后续只要把楼上渗漏解决，干了以后刷新即可。

阳台管口旁边天花上面的水珠，可以肯定不是回南天的冷凝水，大概率就是漏水。不知道阳台和厨房是连着的，还是分开的，要是连着的，很可能原因就是一个，分开的原因就会不同。从图片和描述上来看，厨房天花和阳台管口天花都是有明水滴落，这两天突然出现的，这两个特征都与楼上给水管漏水相关。建议先找物业水电工过来，检查楼上厨房和阳台明面上的给水设备是否存在漏水，比如角阀，水龙头之类的，有的话直接修复，同时，检查楼上排水管道是否有堵塞的情况，要有就疏通一下。如果给水明面上有问题且修复，排水有堵塞疏通后，楼下漏水就会改善直到不漏。当然，也说不定暗管有漏水，不过，明暗管同时存在漏水非常少见。要是给水明面上没问题，排水没堵塞，就可能存在暗管漏水，一般的水电工是做不了精准定位的，接下来两步走，先把楼上总水闸关掉一天，看看是否改善，再次打开是否加重，如果是就存在暗管漏水，第二步就要找专业查给水管漏水的师傅过来精准定位加维修，通过仪器和经验，可以定位到一块很小的地方，凿开就能找到漏水点，修复就行。

厨房地面一般无水，解决完给排水引起的漏水后，是不用做防水的，而阳台不同，后续是会需要用水的，最好管口还要凿开重做防水层，不然后续用水加雨水是会再次渗漏下来的。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

森林 04-08 16:50:01

2楼
实在看不下去了，这装修质量也太拉胯了吧！业主得多上火啊！
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Zxry 04-08 16:30:10

1楼
非常详尽的解答，真专业！点个赞！
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