楼上没住人卫生间不会漏水？眼见为实！-齐家网

楼上没住人卫生间不会漏水？眼见为实！

智漏龚文 2024-04-15 11:31:42

我家厕所天花板漏水，但楼上邻居说楼上厕所一直没有使用。吊顶已经腐蚀，有师傅说气味看是碱性液体，所以是楼上下水管破裂。打开吊顶可以看到天花板有水渍和钟乳石。有几个师傅判断要重做防水层，但也有一个师傅说这是楼板断裂或电线预埋槽断裂导致防水层断裂，就算做防水，一年后说不定仍然会被撕裂，不如注胶修补缝隙（用隧道防水的材料），他能提供一年质保。我的问题是 1. 能不能从这些信息判断漏水的原因，针对解决？ 2. 现在这个漏水。如果放着不管在未来会导致更多水害损失吗？ 3. 有哪些解决方案？这些方案一般可以维持多少年？ 4. 网上有人注胶法之后漏水区域扩散了，请问灌注填补材料的方法会导致水害扩大吗？

答：你好。从图片上来看，天花上面有两处正在漏水，形成的钟乳石长的已经超过15CM，尖端上能看到明水在漏。钟乳石是楼板混凝土中水泥被长期、大量的水冲刷后遇到空气形成的，也就是说，楼上有水源一直在流，加上防水失效，才会漏下来。真如楼上邻居所说，一直没有使用，很可能存在给水管漏水。当然，楼上的话，也不能全信，说不定也有在正常使用。

先相信楼上没使用的情况，给水先查明面上的使用设备，比如角阀、水龙头之类，自己不专业就找水电工过来，发现问题也好修复，这样解决后也可以暂时不用做防水。但明面上没有问题，或者有问题解决后还在漏，很可能还存在暗管漏水，可以通过开关水阀观察是否加重或者减轻来判断，有漏水就找专业师傅做精准查漏定位修复。要是水管没问题，或者修复后还在漏，就可能只是楼上用水后，因防水失效而渗漏，只能重做卫生间地面防水。

现在不管，除了滴水，也不会有什么大问题，只是会对正常生活和装修、设施等造成一定影响。自己不做，或者楼上也不管，建议先用容器接着排走。最好的方案就是凿开楼上地面重做防水层，使用寿命一般15年以上。不建议打针灌浆，有副作用，且效果不好还容易上当受骗。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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全部回帖

隼 04-15 21:58:13

4楼
渗水吧量很小
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阿朱儿 04-15 14:18:01

3楼
我觉得不应该全信楼上的说法，有时候问题比想象的还要复杂。也许应该换个师傅再评估一下。
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随遇 04-15 14:14:01

2楼
看你这情况，简直就是住在水帘洞啊，还是尽快处理比较好，拖久了问题更大。
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Lichee?荔 04-15 13:56:09

1楼
从描述来看，楼上真的应该也检查一下，总感觉他们在隐瞒些什么。
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