在县城，如何解决楼上漏水到楼下问题？（一）-齐家网

在县城，如何解决楼上漏水到楼下问题？（一）

智漏龚文 2024-04-17 11:06:06

县城婆罗门中如何解决楼上漏水到楼下问题？（一）
自己县城有一套124.28平方米商品房，2024年2月18日（正月初九）看到家里次卧顶处漏水，于是立刻将漏水情况反馈至物业，经过物业上门核查，发现是楼上住户卫生间扩大，在我（楼下）衣柜上方有一个干区洗手盆，同时，本次检查到，楼上住户下水堵赛以及水龙坏了，所以导致水渗到楼下，对方更换水龙头后明显漏水问题已经解决。目前是楼下的衣柜遭到浸泡，部分衣柜发霉且变形，通过给自己做装修的师傅上门估算修复费用为2692元。通过与楼上对方协商，对方只想支付1500元赔偿，且要签署“一次性终结赔偿协议书”，如下图所示；对方（楼上）一家人是常驻现场，而且户主是法院退休人员，另外一个是民政单位，还有是税务局，以上为物业告知。本人（楼下）常年在武汉居住，县城房子基本上很少住，很少住的程度是一年365天最多住15天。目前我有三种解决，思路，麻烦广大知友可否给点参考意见：

1、自己维修，因为本次漏水初步原因是由于楼上堵塞造成，也不知道对方是否做防水，所以自己认栽，自己维修。

2、继续和对方沟通，让对方维修，但是有个问题是，我们在县城时间很少，回去专门处理这个事情非常耗时耗力。自己家人都在工作，如果专门请假去处理这个事情有点得不偿失。

3、是否有必要和对方走法律程序，鉴于对方一家人都是公务员（物业多次告知，法院、民政、税务），这样作为一个家庭无背景的，有必须要走这个程序吗？

4、县城的房子有卖的必要吗？这个房子目前有中介报价48.5万，这两年陆续有中介看房子，但是父母不想卖，我从前年还是就想卖，本人老家是乡镇农村，有自己的住房（1996年做的），老家距离武汉开车需要1.5小时，县城到武汉也只需要1.5小时。（未完待续，关注后续回答二）