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查漏报告:露台做完防水还渗漏绝对失败的

智漏龚文 2024-10-07 12:08:34
你好,我房子楼板漏水!楼上是我自己的花园!然后装修公司重新做了防水,下面打了个孔放夹层的水!第一,我想问下,这样能行不啊?第二,这个水印子有时候有反复,不晓得是还有漏点,还是天气变化引起的,这是不是正常的啊?水量最开始有100ml多点,到今天38天,每天大概70-80ml。中间下过雨,但是不大,也闭过水,水量起伏不大,但就是偶尔水印的范围有轻微的反复?


答:你好。不知道装修公司重新做了怎样的防水,是指天花漏水的地方打针灌浆吗?如果是,肯定不行的,还在漏水,是失败的堵漏。如果装修公司做的防水在你家花园地面,现在还漏水,也是不正常的。有效的防水,是要渗漏的地方完全不漏,别说像现在一样滴水,就算还有水印都不行,要做到完全不渗漏。

渗漏的原因,就是花园地面防水失效,楼板混凝土有贯穿性裂缝的原因。至于水源,就是雨水从地砖表面渗下来形成的暗水。不知道花园多大,如果在10个方以内,可以考虑全部做防水。如果10个方以上,只有这一处渗漏,可以考虑做局部防水。而超过二处渗漏,也要全部做防水才行。

防水的做法,不能直接在花园表面刷防水或者铺卷材,完全没效果,也不建议打针灌浆,就算正规的灌浆也不行,虽然堵得住,但管不了多久又会漏。想要彻底解决,最好把花园地面打凿到楼板混凝土,清理干净后,把这一条缝隙凿出来加强做一道防水层,大面做两道防水层,一道防水涂料,一道防水卷材,有条件可以试一下水,不漏再恢复饰面。按这种工艺,把防水做在结构上面,不会窜水,成功的概率很高,加之又先处理的缝隙,就算以后防水层失效,加强防水也是能保证不漏的。以上仅供参考,希望能帮到你。
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  • 青柠 青柠 10-07 12:24:05
    1楼

    哎呀,这种情况真心让人无奈,装修公司真是让人心累!防水还是得找靠谱的,别弄得自己手忙脚乱!

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