装修前垃圾清运费没弄明白，一台苹果手机可就没了
土豆哪里去挖 2018-11-16 11:06:49
建筑垃圾清运规范化是个好事，但是在实施过程中很多业主是不太明白这块应该怎么算的。会看报价单就能不被坑钱吗？垃圾外运的水更深。很难想象如果量化旧房拆除的装修垃圾会是一个怎样的数字。而把这些垃圾清理出去的外运费也是业主容易和施工人员发生误会的所在，而且一个不留神就会被坑钱。
房屋拆除概况局装情况各有不同，以下我们以旧房翻新的全装为例，了解旧房装新之前究竟都会拆除些什么。①卫生间：马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。拆除卫生间产生的装修垃圾预计在20-30袋左右。这20-30袋不包括一些卫生间还会拆除淋浴房和浴缸。②厨房：橱柜（破坏性拆除装袋）、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。拆除卫生间产生的装修垃圾预计在30-40袋。③客厅、卧室、阳台：地砖（木地板）、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。根据面积不同产生的垃圾数量差异较大。以上仅包含最基本装修材料，不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
这样的袋子装满装修垃圾就要60斤重。如果是高楼层没有电梯的老房子，工人运输起来非常不便，一般都会采用A工人从6楼背到3楼，B工人再从3楼背到1楼的两人接力方式向外运输。
关于外运把垃圾从家运送到小区物业指定地点，这叫外运。从物业指定地点运送到城外郊区专门建筑垃圾回收处，这也叫外运。二者的区别在于，前一种外运由装饰公司或工地负责人把垃圾从家运送到小区物业指定地点。而后一种外运把垃圾从小区指定地点运送到城外郊区专门建筑垃圾回收处，这才是真正意义的外运。
真正的外运有三种渠道可以找到外运货车
1.物业运输说到物业运输，要给刚刚买房的业主提个醒，装修前**物业办一些手续，如办理开工证明，缴纳装修押金等。这时要主动询问物业装修垃圾该怎么处理。
小区有指定可长期存放建筑垃圾的地点：业主方只需将垃圾由家运到该指定地点即可，后续的外运由物业承担。这种情况的收费标准是按房屋建筑面积收取相应的垃圾清洁费。小区没有永久存放建筑垃圾地点：建筑垃圾不能长期存放需要及时运走，告知物业有装修垃圾要外运，物业联系外运车辆。这种情况的收费标准是按运输次数收费。
2.委托现场负责人而有的物业公司没与环卫公司签订合作协议，所以无法提供装修垃圾清运服务。这种情况就需要业主委托给施工现场负责人或者装饰公司的工长负责联系外运货车。这种情况也是按运输次数收费。
3.业主自己这种情况特指业主认识的亲戚朋友从事装修垃圾外运的工作，大多数人参考前两条即可。不建议业主自行处理，时间成本和人工成本不比上述的两种方式少，并不能达到省钱的目的。建筑垃圾更不能随意处理，一定要运送到指定回收地点！
大多数装饰公司和施工队承接装修工程时告知业主的“外运”，指的都是把垃圾从家运送到小区物业指定地点。很多业主不知道有两种“外运”，更不知道两种外运的区别，所以当真正的外运产生额外费用时，业主容易与装饰公司或工地负责人发生误会。
装修垃圾一定一定不能长期堆放在小区，更不能随意倾倒，一定要运送到专门回收建筑垃圾的地点。
这笔账在开工前最好做到心里有数，不要被狮子大开口坑到，也在一个合理的范围内去还价。
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