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两个人简单的小窝

139LyudRRZ 2018-11-20 11:49:25
房型:三室两厅两卫。套内面积:90平。装修公司已经入住排电线了。会陆续更新,列出自己碰到的问题。1. 实际施工没办法跟设计图纸走。额外发生的事项,没有事先沟通预估数量,发生后直接报数字让业主确认。2. 项目经理比设计师更重要。现场都是项目经理说了算。3. 定橱柜-志邦。交定金的时候,都可以做。设计师出方案的时候就这不行那不行。最后问怎么办的时候被告知加钱! 后续:在和原销售人员沟通后,圆满解决了的方案和加钱的问题,立刻确认方案全额付款。坐等3月中旬收货。 不得不说,大品牌服务绝对过关。 4. 水电验收。按实结算的项目,增项达10%!合同约定的不超合同总价的5%根本没意义。 5. 水管! 如果可以谈,水管不要让装修公司做。原因:现在都是水管(伟星)厂家统一安装,质保50年! 你给装修公司做,他们也是找厂家做,还要被逼一层皮。 6. 新砌墙体。一定要注意新砌墙体的厚度。由于一开始和设计师沟通时,并未关注隔衣帽间墙体的厚度,等做完后发现用了120厚的轻质砖,导致三面墙各少了60的厚度。红砖厚度只有60。有点浪费呢! 7. 网线也要关注。问问施工队,配的的是几类线。平时我们只关注了电线水管而忽视了网线。但是现在哪离得开网络,网线直接影响家里上网体验!和设计师说好的6类网线,最后布了超5类线。去问设计师被告知,我们合同没有特别注明! 8. 地面开槽和找平。这个有些坑。 由于要铺设强化复合地板,所以决定全屋找平。找平可以盖住管子,完全可以不用在地面开槽铺管子。当然,队长给了“完美”解释,需要开槽走线,和找平无关! 9. 和装修公司,设计师谈的任何设计到房子装修的细节,都需要白字黑字落下,不然最后就成了扯皮! 10. 瓷砖。挑选了地砖上墙,800*800的抛釉砖。谁知道送到家的是加工好的400*400铺地。不能理解!其实可以直接大砖铺地,省加工费,避免切砖损耗,主要贴起来还方便! 11. 在购买材料的过程中,会和很多商家打交道。至今,最不愉快的经历就是在日门(宜山路,凯旋路)门店发生的。交定金前,怎么都行,交完定金,完全变脸。发生问题不想办法,即使我表示接受只退500还被告知按照法律,1000定金全部没收。各种不愉快。为了不损失定金,只能定了最便宜的门套! 后话,付定金前,一定要注意定金和订金的区别,让商家白纸黑字细清楚!
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  • 秋叶叔叔 秋叶叔叔 2019-10-26
    19楼

    拉齐娜?

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2019-03-14
    18楼

    哈哈真是这样。 装修要互相理解。 合理的我们都接受,遇上上海这样的天气。我家已经逾期一个多月了,也可以理解。现在刚刚开始刷油漆。

    17楼

    我自己加这次一共经历了两次装修。想要省钱只能自己多操心了,省心什么的是不存在的。回过来想想,加项阿,逾期阿什么的,只要合理也就那样了,至少比偷工减料质量问题要好,不然后面自己住里面天天看还不糟心。我这次是有些经验了,合同上把所有主辅料的品牌型号都标明,工序数量明确,还把升级材料的差价也写上,现在为止还好,没发生什么大的不愉快。

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  • 喜欢简约的巨蟹座 喜欢简约的巨蟹座 2019-03-14
    17楼

    我自己加这次一共经历了两次装修。想要省钱只能自己多操心了,省心什么的是不存在的。回过来想想,加项阿,逾期阿什么的,只要合理也就那样了,至少比偷工减料质量问题要好,不然后面自己住里面天天看还不糟心。我这次是有些经验了,合同上把所有主辅料的品牌型号都标明,工序数量明确,还把升级材料的差价也写上,现在为止还好,没发生什么大的不愉快。

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2019-03-13
    16楼

    设计师给力图纸就再也没有出现过。所有问题都让我们现场和项目经理协调。

    其实也不能说设计师不重要,不过设计图在签合同前都是确认好的,而项目施工是一开始没法预测的,所以坑比较多。我们也是在施工阶段出了好多问题,沟通不畅,投诉无力,只能自己花时间跟进,顺便做项目经理。

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  • 齐家冰冰 齐家冰冰 2018-12-05
    14楼

    亲的装修日记我有关注,能够坚持把装修过程记录下来也是非常的难能可贵,除了可以有所记忆沉淀给后来者提供帮助外,实时的记录大家一起做讨论沟通也是一种变相的监督,有问题及时调整。当然装修本是一件复杂无法绝对避免遗憾的工程,好心态是首要的,祝一切顺利?

    其实也不能说设计师不重要,不过设计图在签合同前都是确认好的,而项目施工是一开始没法预测的,所以坑比较多。我们也是在施工阶段出了好多问题,沟通不畅,投诉无力,只能自己花时间跟进,顺便做项目经理。

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  • 能率汕头(粤东)代理华博电器 能率汕头(粤东)代理华博电器 2018-12-05
    13楼

    装修无小事,装饰公司不靠谱的话,坑多多

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2018-12-05
    12楼

    谢谢! 一套房子装修完,基本皮毛都懂了!

    11楼

    加油鸭

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  • 独立设计师袁翠婷 独立设计师袁翠婷 2018-12-05
    11楼

    加油鸭

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2018-12-05
    10楼

    只能说,相信品牌。相信坑会少一点!

    原帖: 齐家冰冰
    6楼

    所言极是,只不过定制品的选择对于用户来说还是很费时费力的事,这里面的猫腻本来在材料中就是“首屈一指”?

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  • 齐家冰冰 齐家冰冰 2018-12-05
    9楼

    虽然事无绝对,相对来说大品牌更可靠一些,不管是在品质还是服务包括一些售后保障上。当然定制品的猫腻呢也是无一幸免,心态调整好,有问题多到坛子里讨论讨论,尽量降低入坑次数?

    原帖: 139LyudRRZ
    7楼

    材料这个太难把关了。只能相信太品牌,在材料上会比较靠谱。

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  • 夏末charlotte 夏末charlotte 2018-12-05
    8楼

    high five!

    原帖: 齐家冰冰
    6楼

    所言极是,只不过定制品的选择对于用户来说还是很费时费力的事,这里面的猫腻本来在材料中就是“首屈一指”?

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2018-12-05
    7楼

    材料这个太难把关了。只能相信太品牌,在材料上会比较靠谱。

    原帖: 夏末charlotte
    4楼

    志邦橱柜是这样子的,无限花钱。其实大品牌橱柜主要好在五金,自己采购品牌五金然后让小厂做也是很好的选择。材料自己把关。

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  • 齐家冰冰 齐家冰冰 2018-12-05
    6楼

    所言极是,只不过定制品的选择对于用户来说还是很费时费力的事,这里面的猫腻本来在材料中就是“首屈一指”?

    原帖: 夏末charlotte
    4楼

    志邦橱柜是这样子的,无限花钱。其实大品牌橱柜主要好在五金,自己采购品牌五金然后让小厂做也是很好的选择。材料自己把关。

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  • 139LyudRRZ 139LyudRRZ 2018-12-05
    5楼

    我们每天都要跑施工现场。自己不懂就研究多问。感觉心累。

    其实也不能说设计师不重要,不过设计图在签合同前都是确认好的,而项目施工是一开始没法预测的,所以坑比较多。我们也是在施工阶段出了好多问题,沟通不畅,投诉无力,只能自己花时间跟进,顺便做项目经理。

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  • 夏末charlotte 夏末charlotte 2018-12-05
    4楼

    志邦橱柜是这样子的,无限花钱。其实大品牌橱柜主要好在五金,自己采购品牌五金然后让小厂做也是很好的选择。材料自己把关。

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  • 喜欢简约的巨蟹座 喜欢简约的巨蟹座 2018-12-05
    3楼

    其实也不能说设计师不重要,不过设计图在签合同前都是确认好的,而项目施工是一开始没法预测的,所以坑比较多。我们也是在施工阶段出了好多问题,沟通不畅,投诉无力,只能自己花时间跟进,顺便做项目经理。

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  • 陈景涛涛 陈景涛涛 2018-11-20
    1楼

    有什么问题找我讨论啊

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