根据您的房子需求情况可以给您以下建议哈。
您这边想增加房间,本身三房再加一个房间,有几种可能哈。
第一种参考图片一。
在客厅阳台利用空间做可开放式的空间,中间隔断最好是玻璃或者半墙隔断。
进门左边鞋柜进去是餐厅,延伸过去是沙发,电视背景墙可以做嵌入式的收纳柜哈。
餐厅对着的空间可以做个装饰收纳柜。
您说的设备平台可以利用起来,书房可以把设备纳入进来使用,靠墙可以做一排柜子可以把墩子包进去,可以多功能榻榻米房间,或者做高台阶,或者常规书房布局都可以哈,看您们需求。
主卧有称重墙可以做晾晒空间会比较合适哈。
卫生间根据您的需求重新布局坐北朝南就好哈。
第二种参考图片二。
除了客餐厅空间,别的空间都可以和方案一做参考哈。就是把沙发餐厅空间反个方向放置哈。
第三种参考图片三。
这个改动性比较大一些。把主卧和卫生间结合改成两个房间加一个干湿分离卫生间。
从客厅空间进去,两个房间南北对开门,通风会比较好一些,中间隔断可以是半墙加玻璃隔断,采光会好一些。
房间里面可以做榻榻米多功能房间,收纳利用率都会比较高一些哈。
卫生间可以干湿分离,人多也方便使用哈,马桶可以坐北朝南。
客厅餐厅空间就比较舒适了,阳台可以纳入客厅使用空间更宽敞一些哈。
其它设备都可以纳入室内使用,具体功能布局根据您的需求哈。
以上就是给您的建议希望对您有帮助哈。