我们用思维导图拆解了装修，发现了大多数人预算超支的秘密！-齐家网

我们用思维导图拆解了装修，发现了大多数人预算超支的秘密！

后来居上公寓 2019-01-26 09:26:47

装修是一个漫长的，复杂的，需要多方协作，综合统筹的系统工程。中间涉及到的人员之广，物料之多，远超一个非专业人士能掌控的程度。

今天我们用Xmind（思维导图软件）对装修全过程进行一个细化拆解。从第一步了解市场开始，到最后的软装配饰采买做了一个系统的梳理，扒一扒装修预算到底是怎么超支的。

emmmmm...讲实话，全部拆解完的时候，我也是吓了一大跳，竟然有这么多需要注意的。通过整个框架我们很容易发现以下内容：1、全程至少需要9个协作方2、开工前至少需要确认13类产品3、材料采购至少需要6次4、至少有5次测量人员上门5、至少有12批安装人员上门6、至少需要4次项目验收而导致预算超支的秘密我们整理所有的环节，发现一般会是这几个原因。前期准备不足计划朝令夕改，牵一发动全身●准备阶段规划不全面，筹备不细致，导致施工时各种不顺利。从整个思维导图来看，我们可以很清楚地发现：装修的关键不仅仅在于施工落地，准备阶段同样重要，而大多数都忽略了准备阶段的重要性。这就是为什么设计师总是告诉你，装修计划一旦制定，开工后尽量不要做改动。因为牵一发动全身，在打乱计划的情况下做的改动，会引起整个过程陷入混乱，产生许多不必要的支出。比如一个插座的位置来回改动了3次，还没有最终确定下来，浪费材料不说，施工方倒是从中捞取不少油水。装修中各种增项装修加了十次钱，报价坑我千百遍●报价一拆多，看似便宜其实贵！什么叫一拆多呢？拿卫生间贴砖举例，一般报价是XX元/m²，但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项，每个小项单独看价格确实低，但是整体加起来远超过按平米报价的价格。

在此不得不佩服某些装修公司缜密又清奇的思路，如此一拆多大化小 1+1>2 的秘籍都被他们参透！●传说中的多退少补，结果一直在补！很多装修公司在报价的时候都爱备注一项“多退少补”，但是只要协议一签一付款，用脚趾头想也知道，退是不可能的了！装修行业常有的猫腻是报价明降暗升。举个栗子，小伙伴们家里装修明明有十项内容，甲乙两家装修公司在竞争。甲公司为了签单，只给大家报了十项中的七项，价钱自然就低。

大家以为自己挑到了物美价廉的好公司签了单，到了实际装修过程，各种加钱，算下来还不如老老实实十项内容都报的乙公司。还有比如说最常见的**问题，卫生间防水。标准的卫生间防水，要求涂料十字涂抹，高度在1.5米~1.8米，这里是容易出现问题的！第一种情况，只做了地面防水，到墙面的时候问你：做吗？能不做吗？！不做都不敢在家里洗澡好吗？！你在前面洗着澡，后面噼里啪啦掉砖掉皮！做的话，老套路，加钱呗！谁让你不仔细看施工报价！

第二种情况，报了防水但是高度做不到位！只做1.2米的防水，再高就得加钱，不加钱不做emmm。

工期安排挤一挤干一天就要给一天工钱啊●交叉安排工期从思维导图里，我们发现，全程有9个协作方需进场，5次测量人员上门，12批安装人员入场，这里面工期要交叉进行，不能做完一项才去做下一项。比如在拆除阶段，可以联系一些设备的厂家，比如窗户、暖气、新风、中央空调，包括水电，橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接，提前去预留水电位，插座的位置，为水电工程做准备。拆除完了，水电马上就可以入场了。瓦工中后期阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖，给下个阶段施工留足余量。●不耽误工期比如空调管线没拉好，木工师傅来了也无法封吊顶。若师傅采用工时制，来一天就要给一天的工钱，即使没事做，只要错不在他，你的钱还是得照付。钱花不在刀刃上该花的花，不该花的别花装修当然什么都想要最好的，质量最有保障的，但是苦于预算有限，又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行，而有些环节和产品坚决要用最好的。其实装修中最不值得花钱的有贵且难打理的实木家具，轨道总是坏的移门，华而不实的吊灯，过分苛求环保的涂料，花样繁多不实用的吊顶等。

装修中最值得花钱的地方有隐蔽工程水电、厨卫家电、马桶、淋浴花洒热水器、地面砖等。神坤：装修可以说是必超预算，但有时候超的预算未必是真的超，比如原本预算3k的冰箱，看到某品牌的新款超级漂亮价格7k，直接买了。装修就是一分钱一分货，中间只要没有无意义的损耗就行。

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全部回帖

蓝广 2020-02-09

7楼
谢谢分享，感觉就差钱了
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是阿宛不是阿法啦 2020-02-07

6楼
自己找到超支的一些问题，看来还疏漏了很多地方
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瘦猴 2020-02-07

5楼
特别有用，感谢
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阿泽学长 2020-02-07

4楼
谁能做到装修预算不超支的？
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儒雅的怪阿姨 2020-02-07

3楼
思维导图是个好东西，感觉啥地方都用得上
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BiYi 2019-01-28

2楼
一篇很有用的整理篇，说得超级棒啦
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冰糖师傅 2019-01-27

1楼
很详细的一篇帖子了
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