住一楼的注意了，不装成这样千万别住进去！-齐家网

住一楼的注意了，不装成这样千万别住进去！

moenchina 2019-04-19 13:57:38

有人说一楼房子不好卖，年轻人更喜欢高层（不包括顶楼），也有人说一楼房子最好卖，带天井或是小花园，家里的老人特别喜欢。

但现在买房子年轻人是主力，一楼就成了不受欢迎的存在，为啥？随便列举几个会遇到的问题：阴暗、潮湿、下水经常堵、通风不好、安全隐患、暴露隐私、视野受限、噪音大、高空抛物、蚊虫猖獗、白白交了电梯使用费、不能建阳光房、晾衣服不方便、信号不好……怪不得大家都不想住一楼，什么？你买的就是一楼？别慌别慌，我来跟你说说怎么装修，保证让你住进去舒舒服服的。

南方城市的一楼普遍比中高层便宜，为什么？太潮湿了！别问哪个季节会潮，不同季节有不同程度的返潮就对了。木地板、木家具受损，墙面霉变，风湿病、关节炎都找上门来了。要是遇到下雨就更不得了了，走路都会滑倒摔跤。

于是防水防潮成为了一楼装修的重点：① 不要用木地板，选择密实的地砖，地砖用大片的避免地下水汽从缝隙渗透上来；② 即使用地砖，基层也要做防水层，刷上防水涂料；③ 地势低容易积水的话，要在找平层上用陶粒垫高20cm，再用水泥砂浆找平；④ 所有墙面30-50cm的高度刷防水涂料；

⑤ 墙面别用墙纸墙布，选优质的墙漆或是墙砖、硅藻泥、贝壳粉，防霉；⑥ 装地暖，可以在冬天蒸发掉一部分潮气；⑦ 改善通风，比如设置门对门、每个房间都有窗、多安置一些排风扇、装新风系统；⑧ 买除湿机，或开启空调的除湿模式。

不过有两种房型不同担心潮湿，有地下室和有架空层的，尽量买这样的一楼。

采光不管楼间距多少，一楼的采光总是最差的，最好买朝南的，朝北采光更差，就是个小黑屋。有的小区房子周围种树，绿化带也会影响采光和通风，要和物业协商下，看能不能移走或是修剪。

改善室内采光的方法我们说过很多：① 不要用大面积深色墙漆、墙纸、窗帘、家具，用明亮的浅色系；② 灯具选择简洁小型的吸顶灯或射灯，在视觉上拉伸空间；③ 选用亮度稍大的白光灯，光线不够灯光来凑；④ 减少实体隔断，使用玻璃或半墙隔断；⑤ 阳光不足晒不干衣服，买个烘干机吧。

更多增加采光的设计技巧看这里——我宁愿睡天桥也不要住采光差的房子！隐私如果白天没拉窗帘，随便谁路过都能看到你在干什么，可怕吗？太可怕了！一楼位置太低，一定要装双层窗帘，白天把纱帘拉上，既透光又阻隔视线。

或者在玻璃上贴磨砂贴，透光性比窗帘好，但也阻隔了向外的视线，灵活性不如窗帘。

安全防盗安全感是很重要的东西，如果一楼的防盗措施没做好，晚上我都睡不安稳，二楼也是。

给大家想了几个防盗的方法，可以一试：① 安装防盗窗，但要有逃生门，不过防盗窗太丑，很多人嫌弃；② 装隐形防盗网，好看些；

③ 在门窗上装红外报警器，家里装监控；④ 窗户下面放仙人掌，给小偷一些心理威慑；⑤ 养只狗。噪音特别是早晚，一大早小朋友上学，大人们上班，吵闹尖叫哭喊以及高跟鞋哒哒哒，好了，不用睡了。晚上更绝，6、7点下班回来单元门哐哐响不停，8、9点吃完晚饭结伴散步的聊天声，在一楼都清晰可闻。所以隔音一定要做好！不然就是住在大马路上！① 窗户玻璃最好是用双层或多层的中空玻璃，框体用塑钢比铝合金隔音好；