二手房/老房怎么装修？超级攻略来了....-齐家网

二手房/老房怎么装修？超级攻略来了....

moenchina 2019-04-24 16:30:11

很多买了二手房的业主在看到家里装修情况时都犯了难，这些留着不太合心意，拆掉又觉得可惜的装修该怎么办呢？很多想要翻新旧房子的业主也面临着相同的困扰，房子拆到什么程度才不浪费钱又不留隐患？房子里又有哪些区域是需要重点注意的呢？扔扔扔，拆拆拆，旧家里的所有东西真的都需要重置吗？今天就带大家一起来给旧屋换新颜。旧屋换新颜想给老屋翻新，第一点需要明确的是哪些隐蔽工程需要重做？所谓隐蔽工程，就是装好后会被藏起来，从外面看不到的。这些工程必须要一次到位，否则日后还要挖开重做。

老房着重需要考虑改造的地方有水路、电路和防水。那么如何判断这些地方要不要改呢？看房龄：8-10年以上屋龄的房子，水电、防水最好全部重做，因为之前的材料已经老化。看材质：很多当年老房装修时用的材质都被淘汰了。比如镀锌水管，时间一久就会因为生锈导致水中金属含量过高，影响人的健康。现在已经换上了PP-R材质的水管。再比如铝制线路，现在已经更换成了2.5-4平方毫米的铜线路。看习惯：如果之前业主和自己的生活习惯有较大差异，或是电线回路简单，插座不够用，那不妨趁这个机会彻底重做，以免日后经常跳闸，用电不方便。看状态：如果旧屋存在漏水的问题，那不想改都不行了。漏水也分两种，一种比较直接，多发生在卫生间的墙壁漏水点多被发现在墙角，附件的墙体受潮脱皮。

还有一种藏的比较深，通常在地板或木墙、吊顶里，这种漏水就只能是拆到一半才会被发现。

这时候一定要尽快确定漏水点，不能心存侥幸，否则日后漏水还将还击，到时候还要挖开重做。除了隐蔽工程之外，这些地方也要注意：检查窗户旧窗材质是塑钢窗和质量较差的铝合金窗，或是推拉起***到滑槽卡顿，把手脱落，则最好换成优质铝合金窗。如果家在临街，或楼下长期有广场舞，可以选择断桥铝+中央夹胶玻璃打造隔音窗。检查墙壁遇到墙壁掉墙皮时，可以看下墙体的石膏抹灰层和腻子层的固化强度如何，如果用手一摸就掉渣，就需要彻底铲掉墙皮到砖层，再重新做基层。如果基层质量较好，重新刷一下即可。检查有无蛀虫蛀虫的问题常在拆除时发现，他们常会在踢脚线、木质家具留下粉末和细木屑。

除虫工作一定要在木工工程前完成，否则虫子们不会介意换个新口味。除此之外，旧房子里还有哪些是能保留的呢？木地板如果旧屋用的是实木地板，那么，拆下后经过打磨、上漆、打蜡等翻新工序后，还可以接着使用。

如果是瓷砖地板，拆下=报废因此如果不需要做隐蔽工程，又不想换瓷砖，保护工作一定要做到位。某宝卖的PVC加棉保护膜可以帮到你。

家电在搬旧家电前，要注意旧家电是否会和新房的尺寸、格局有冲突。

除此之外，好多朋友会问，旧房里看着挺新的家具能留吗？家具和家电一样，很多朋友的经验都证明，旧房里看着挺新的家具，搬到新家总会因为尺寸不合适、或是风格不协调而显得格格不入。

不妨装修时候把他们挂在二手市场，真正的物尽其用吧屋装修惊喜和挑战并存，只有尽早了解房子存在的问题，装修时彻底改善，才能住进舒心的好房子。除此之外，一般老房装修时周围邻居已经入住，因此施工时需要按照无噪音施工来进行，不同小区对此都有严格规定，可以提前打听清楚。也正是因为这样，老房装修进度要比毛坯房长1-2个月。