买地皮是永久的吗

买地皮当然不是永久的，因为我们国家实施的是土地公有制，我们买一块地皮，只是拥有了地皮的使用权，并没有所有权，地皮的所有权，是属于国家和集体的。 而且不同的地皮，使用年限也是不一样的，如果是集体土地，我们只能够选择承包，承包耕地的时间是30年，如果是草地，是50年，如果是林地，是70年。 在承包土地之前，还得准备好相应的材料，然后去有关部门进行申请，如果地皮的使用年限到期了，我们也可以进行续费。

买地皮是永久的吗

据我的了解，买地皮肯定不是永久的，就算是你把这个地皮买下来了，也只不过是有使用权而已。就跟开发商获得土地是一样的情况，开发商在取得土地的时候会有一定的期限，如果说是普通住宅区的话，那么产权期限应该就是70年，那么房子自然也就只能住70年，如果说想继续住下去的话，必须要缴纳土地金。一般地皮都是要通过竞标来获得的，你要是不清楚的话，可以去询问专业人士。

买地皮盖房子永久的吗

关于你在买了地皮之后建造起来的房子是否为永久的说法，其实可以分成两种来讲，一种就是你的地皮是国家的，你买的这个地皮只能说是局限于多少年之内而已，所以这个房子和地皮都是一样的，在多少年之后还是要回归到国家手中，你只有不断的去土地局缴纳相应的费用，才可以继续居住，在这样的循环之下，可以被理解为永久。 而另外值得一说的就是，这个地皮跟房子是可以分开来讲的，地皮是你买回来的，同样也是有年限之说，而房子是你自己的财产，房子是永久的，地皮不是永久的。

地皮可以抵押贷款吗

现在有些开发商可能在开发房子的时候资不抵债，他会把这个地皮进行抵押，然后去向银行去申请贷款。 其实如果是这种性质的地皮，那是可以到银行去进行抵押贷款手续的，而且一般来说，最后所贷款的额度就会非常的高，这也是开发商经常采取的方式，而且是比较常见的。 但是如果是农村的地皮，想要去办理抵押贷款手续，自然是达不到的。因为如果把农村地皮去进行抵押，本身就是违法行为。

买地皮可以找哪里买

买地皮就是获得土地使用权，现在土地的使用权都是国家的，我们可以到当地的国土资源局咨询是否有土地出让，如果有就可以签订出让合同。 现在很多房地产开发商都是通过招标的方式获得土地使用权，他们都是将自己的招标书发送到国土资源的行政部门，工作人员需要根据招标书来审核开发商的资质。 现在土地的价格还是比较贵的，购买土地使用权之前一定要准备好充足的资金。

老房子拆了地皮还属于我吗

一般情况下老房子拆了以后需要看要不要被征收，如果不需要征收土地还是属于自己的，但是这个也要看土地使用期限，现在宅基地也是有相应土地期限，在正常土地期限之内拆了之后土地还是属于个人的，而且老房子拆了之后还是可以经过申请，还是能够重新在建造。 如果土地使用期限使用过期了，那么地皮就是属于国家所有，房子在拆迁时，政府会安排相关人员上门进行沟通。

30万的地皮过户多少钱

其实现在地皮过户的话，通常不是看它的总价来决定它过户需要多少钱的，而是要按照地皮的面积去计算。如果你所购买的地皮是属于国有土地，那么缴纳5%的城建税，百分之三的教育附加税以及0.05%的印花税。如果你所购买的30万地皮是比较大的话，那么你所需要交纳的过户费其实还是挺贵的，但是如果你购买的30万地皮的面积是比较小的话，好像又不太划算。

买地皮需要什么手续

买地皮一般都是房地产公司买的，可以通过竞标买地皮，一般都需要提供竞标书，如果有了竞标资格，就可以竞标土地了，最后入选的话，你就可以支付一定的金额来拿到这块土地，买地皮不是永久的，就算是你把这个地皮买下来了，也只不过是有使用权而已。房地产商在取得土地的时候，有一定的期限，如果说是普通住宅区的话，那么产权期限应该就是70年。