从主体结构到装饰装修来,主体即保证结构安全又节省房屋成本,车库可以考虑下半地下室,这样能省不少土方开挖的前,但是地下车库的墙体一定要在370厚以上,外墙要做好防水,应为墙体是砌筑墙,结构墙体不带自防水,推荐用SBS防水卷材,内墙用结晶性防水涂料,这样基本防水问题可以解决,地下室以上可以起三次,一层进门为客厅,外加两个卧室,一个洗手间,二次可以建三个卧室两个洗手间,一个公用,一个在主卧,应为二次是楼层最好的所以建议主卧在二次。三层三个卧室一个洗手间。你还可以在头顶用彩钢板搭设一间简易房子,可以放些工具之类的东西,在楼顶做好防水之后可以铺些脚踏砖(有专门在楼顶铺设的脚踏砖),等夏天晚上可以全家人在楼顶弄个烧烤之类的,或者乘凉用,不建议采用框架结构,砖混就行,但是构造柱不能省