精装修房装修不合格，维修造成的延期开发商应不应该赔偿

琰文

2891次浏览 2017-01-01

追问更多齐家智库 10秒答疑收起

购房合同中关于装修质量问题的赔偿条款是怎样的？精装修房装修不合格维权流程有哪些？精装修房屋如何鉴定装修是否合格？开发商延期交房赔偿标准通常是什么？交房后发现装修问题，应首先做什么？精装修房维修期间的临时住宿费用谁来承担？

追问

恩思

在买上新的房子后，之后面临的就是装修的问题。有些朋友遇到了精装修房装修不合格的现象，.那这种问题该怎么办呢？首先要确定的是开发商具体交房的时间，如果超过合同约定的交付时间的话，可以去主张延期交房违约金即可，来维护自己的合法利益。之后如果.交房后又发生维修3个月，这个时候主张的就不是延期交房违约金，而应当是赔偿损失。大家在今后的购房中，也要不要贪图便宜，在购买之前一定要了解开发商是否是合法的，避免后期的麻烦。

2018-01-18

Katherine

关于精装修房屋的装修不合格问题，若造成业主不能按期入住，开发商是需要承担相应责任的。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商必须保证交付的商品房符合约定的标准，若因为装修质量问题需要返工或修复，导致不能按时交付房屋使用，开发商应当为此承担责任。

具体到赔偿问题，一般而言，如果因为开发商的原因导致房屋交付延期，业主有权要求开发商支付逾期交房的违约金。违约金的计算方法和具体数额通常会在购房合同中有所规定。如果合同中没有明确相关条款，业主也可以依据相关法律规定和实际情况，通过协商或法律途径解决。

建议在遇到这类问题时，保存好相关证据，如交房时间的合同约定、装修质量报告等，有助于在进行权益维护时提供支持。如果自行协商不成，可以考虑通过法律手段追求自己的权益。

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