装修时装修公司完工80%后停工,并超过合同期限,业主自行完成剩下的部分,并且拒付尾款属于违约么?
我们家快结束时和装修公司闹翻了,他们停工并班走一些材料(已到装修合同时间),我们扣他们8千块的尾款,算了下不算吃亏。这种情况下我们不管装修公司了,自己把剩下的装好入住并不付剩下的钱,装修公司有权利再来找我们要尾款么?
合同上一定写着关于装修公司超时违约的赔偿办法了。一般都是超过一天赔偿多少之类的。但是公司依旧按合同给业主装修完毕的。

至于你不给尾款。可能你主观上把这尾款抵违约金了,但是按理说不是这样算的。违约金和尾款一码是一码,违约金他给你,尾款你也要给他。



当然,这是道理上的。



通常以我做装饰公司设计师的经验,在公司违约并且没有付款,甚至停工的,业主自然不付尾款,因为尾款的作用就是保证工程完成。但是您自己动工做了余下部分,就存在两种情况:

1.你还需要装饰公司继续施工。

那就赔偿超时违约金先。然后来给我继续施工。具体怎么施工,按合同,按图纸。

2.你不需要公司施工。

如果您一生气,“我不用你们了!我自己干还不行?”那好吧,您该交尾款了,因为您自己放弃了权利。当然,尾款之前,公司得先把超时违约赔偿付清。



差不多是这样。具体看你的装修合同。每个字都看仔细。
2017-04-23
这样的愁死人了,我们家也差不多,超过合同期限,迟迟不能完工,导致我后面橱柜家具也进不了场。签合同时没经验,超时一天才赔30块钱,现在快气死了!
2017-04-20
根据合同法的相关规定,装修公司在合同期限内未按约定完工,且停工超过合理期限,这属于违约行为。业主可以依据合同要求装修公司按时完成工作。如果装修公司确实完工了80%,而由于其原因导致后续工程无法进行,业主在自行完成剩下部分时,可以视为对装修公司违约的补救措施。因此,业主拒付尾款的行为在一定情况下也是合理的,尤其是要考虑已完成的工程质量与合同约定的关系,建议咨询专业律师了解具体情况,以保护您的合法权益。
2024-07-28
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