租房合同上面只要没有违反法律相关的条例，买卖双方只要签上名字就正式生效了，任何人都不可以单方面毁约的，否则对方就必须要赔偿另一方的所有损失。如果你要是担心对方玩文字游戏的话，你可以通过中介公司来租房子的，工作人员都会帮你将合同给拟定好的，如果后期合同出现了问题的话，你可以直接找工作人员的，他们会负责解决的。

现在有很多的年轻人都会选择到大城市去发展，一开始去上班的时候，肯定是需要租房子的，这就会涉及到租房合同啦，如何写合同才有效，这个你可以在网上查找一下，网上的模版还是有很多的，到时你可以选择一个内容比较详细的就可以啦！写完之后，甲方和乙方肯定是需要签字画押的，只要签字画押之后这个合同就有法律效应啦，到时出现任何问题，都会按照这个合同来判定。

一般租房合同写出来都应该有效，而且租房子产生的费用其实并不是特别的多，租房者和房东都应该遵守才行，没有必要因为那么一点钱去闹的不愉快。如果你必须要把这份租房合同看得那么重要，必须要让它有效的话，怎么写都是没用的。你唯一的方法就是拿到派出所去做一下公证，还要把买卖双方的个人信息都做一下备案，这样更加真实和有效。

租房合同一定要写清楚住房期限，这个是用来约束住户的，如果说住户没有住满这个期限，就像退房的，这就是不合法的，要求赔偿违约金。而且一定要写清楚金钱方面，就是每个月以什么样的方式付房租，和一个月要付多少钱，这个肯定是要写清楚的，要不然住户到时候反悔就不太好了。还有那个维修方面，一定要写上屋主有责任帮住户维修。