你要是房子产权到期了是没事的，不用担心，它会自己自动续约的，这个房子还是你的，不会收回的。这边查了一下虽然房屋的产权是70年，很多人会有疑惑，一辈子就为了一个房子在奋斗，结果贷款刚刚还完，房子产权会不会就剩下30年，之后房子就不是自己的了，针对这一点，国家实施‘两不一正常’的原则，就是，不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。

我们国家目前实行“房地分离”的制度，需区分两个概念，一个是土地使用权，还有一个是房屋产权。国家规定土地使用权使用年限最高是70年，也就是70年之后，土地是归国家所有，如果房主要继续行使土地所有权，则需要补交土地出让金，具体要交多少钱是由当时的地价水平决定。而房主房子的产权是没有年限限制的，除非被拆迁或变成危房，房主可以永久使用。

假如说是买得70年产权的普通住房那么是不用担心房子产权到期的这种事情的，首先就是我国当下任何一套房子均都没有到期，毕竟建国的时间可没有70年。再者就是根据我国有关法律条规来看的话，普通住房的产权到期之后是会自动续期的，也就是说可以一直住下去。但如果说是50年的商住房小产权，那么在房子到期之后就不会自动续期了，只能自己掏钱再次购买。

根据我国现在的政策来看，一般普通住宅的产权期限是70年，而工业科教之类的房子产权再50年，而商业住宅的年限是40年。我国的《物权法》上面有规定，如果用地产权期满了以后，是可以自动续期的，这个是不需要缴纳任何的费用，即使到期了房子也是你的。不过你不需要担心这个问题啦，现在还没有出现这种情况，所以到时候国家会有政策的。

房子产权到期就说明这个土地不再属于你，政府是有权利收回的。但是如果说你想继续使用的话，就要去房管局续费，但是这个续费的价格还是挺贵的，就跟土地的价格是一样的。所以我建议可以要求拆除，因为在拆除之后，是可以获得赔偿和免费的房子的，我觉得还是挺划算的，可以考虑一下这个，到时候直接去政府那边申请应该就可以了。