房产证是你把房子买过来了，你对房子有支配的权利，可以随意进行出租或者是售卖，而产权证是指拥有房屋的产权，还有土地使用权的房屋。对于它们的区别，房产证一开始只有一个人的名字，之后是可以再加人的，对于产权证，要是产权证一旦颁布下来，你是不能再增加产权人的，银行是不允许这样做的，要是你还不懂可以去百度上去搜搜，上面应该会有更详细的解答。

产权证和房产证的区别有:1、房产证它是由原来的房屋所有权证以及国有土地使用权证两者合二为一的，因此它包含了房屋所有权以及国土这两者证件。而产权证它只是房屋产权证的一个统一制作的凭证，它说包含的只有房屋所有权。2、任何房产交易或是贷款都是必须拥有国土证的，所以对于拥有房产证的房子就能进行房屋买卖交易，而对于只拥有产权证的房子却不行。

产权证和房产证的区别是很明显的，像房产证和产权证都是属于证明持有房子证明，产权证是为了证明房子的权限和年限，如果使用年限到期的话，政府是有权力收回房子，房产证是为了证明房子是属于持有者的证明，只要拥有房产证，房子就可以交易买卖的。大概就是在我们购买房子的时候，签完交易合同，交完税收以后就可以拿到产权证和房产证。

产权证和房产证是没有任何区别的，因为这两个就是同一个证件。

我们在买房子的时候，签合同，审税交税，过户等一系列的流程走完了，那么就可以拿产权证了也就是房产证，一般拿房产证的时间是在，过户完之后的20天就产证就下来了，根据各个地区不同的政策拿产证的时间可能会有点出入。另外，以前的产证是邮寄到我们家里的，而现在需要自己拿着身份证去房产交易中心领取。

产权证其实就是有土地权和房产权的房子，这种房子是可以进行买卖的，而且消费者可以永远拥有这个房子和土地。房产证就只是对房子有处理权，而且一旦土地的使用期限到了，那么政府是有权利收回这块土地的。这两者的区别还是很大的，当然是产权证会比较好，如果说能够办理的话，那肯定就是最好的，毕竟这样会更加有保障。