就目前市场上的情况来看，惠州的房价最近涨的还是比较高的，基本上之前5000多一平的房子，现在8000已经不怎么的买的到了。由此可见，惠州三年后的房价应该也是比较高的，但是我觉得应该也不会比现在高到哪里去。这只是我个人的意见啊，如果可以的话，你还是自己到网上了解了解或者找个专业的人士咨询咨询吧，这样更有保障的。

惠州如今的房价可以用两个字来形容，那就是“虚高”，确确实实虚高的房价。因为2017年炒房团的热潮，从而导致全国各地的房价都有不同程度的上涨，这也就是虚高的主要原因。不过随着限购政策的出台炒房的热潮被充分的给浇灭了，而房价也变得渐渐稳定了起来。不过想要最近时间看出效果还是比较困难的一件事情，不过可以肯定的是惠州的房价三年后绝对会比现在便宜的不少，这是毋庸置疑的一件事情。

根据我在惠州生活了这么多年的经验来看，惠州的房价在几年后会是一个平稳的状态，现在是什么价格那么三年后也是什么价格。因为前几年我么国家涨价太厉害，惠州这个地区也是跟着涨了很多，房价肯定不会一直疯涨状态，不然大家都买不起房子了，房价虽然不涨了但是也不会降价下来，毕竟房子在我们国人的思想里是第一位。

三年后的房价肯定是会上涨的，因为我国的经济一直处于上升的趋势，所以房价会跟着城市的发展变化的，不过上涨几个点就不知道了。不过惠州的房子，现在处于房少人多的现象，所以现在惠州的房子特别抢手，你要是真的打算在惠州买房子，那你需要提前做好准备工作的，将资料和房款准备好了，可不要等房子开盘以后再去准备，到时候就买不到好的房子了。

三年后的惠州房价可能会比现在要高，现在的房价大概在10000元左右每平方米，之所以我认为会涨的原因，就是那边现在正在发展中，到时候交通会变得特别便利，所以购买房子的人估计会越来越多，当然价格也会越来越贵。但是我觉得就三年，就算是会上涨，也不会有太大的幅度，估计会达到15000元左右，这个价格其实还是可以接受的。

像现在的房价一直是处于上涨的趋势，新闻也说了未来的日子里房屋的价格会降价，像三年后不管是哪个地区我们也不敢断定房价会是什么样，三年后也许房价会大幅度降价，也许会大幅度上升，这个是所有人都不能保障的，建议你早点买房，万一三年后的房价比现在还贵呢，早点买房早点装修，建材市场上的价格都是一直在变化的，像去年装修一套房子在十万左右，今年就比去年贵两三万。