经适房可以买卖吗

凤鸣

经济适用房，就现在目前的房价来说。买经济适用房是非常划算的。如果你目前的经济相对来说有困难我们可以选择住经济适用房，等经济再宽裕之后。我们可以买经济适用房，价钱相对来说也可以。面积来相对来说也比较经济适用。适合在外打工的青年朋友们。如果能买到经济适用房的话，就我个人而言来说，我觉得还是非常划算可以放心购买的。

2018-09-14

Emptycity

小户型设计户型改造专家

经济适用房是可以进行买卖的，不过经济适用房是政府给经济困难、住上不房子的人的一种经济保障。所以如果要进行买卖，必须住够一定的规定年限，并且出售房屋前也必须到有关部门交纳一定的金额，这样才能变成具有房屋产权的普通商品房产证件，然后才可以进行出售。如果资金不充足且经济比较困难，经济适用房是一个不错的选择。不过如果没住到一定的年限，经济适用房是不允许出售的。

2019-03-26

风飞扬

擅长板材板件工艺和采购

经济适用房顾名思义就是非常经济非常便宜的房子，这个是政府为了一些困难户准备的，它的所有权是政府的，土地也是政府的，所以我们个人是没有权利进行私下的买卖的。只有我们自己的房子才可以买卖，私下买卖政府的房子这个是违法的行为。如果你不需要住经济适用房了，那么你可以退还给政府，你剩余的钱也会退给你的。

2018-09-25

无理依稀

居家房屋装修风水分析专家

经济适用房是政府给收入低又贫困的人盖的保证行住房，这个房屋所有权是政府的，个人是不能自由买卖的，但是可以和政府进行交易。经济适用房是以帮助困难户为主的，不以出售为目的。买满五年的经济适用房，在购买中需要额外补偿百分之三十的综合地价，百分之1.5的契税和百分之0.05的印花税。不满五年的不能进行交易。

2018-09-20

caisifan

擅长欧式、北欧风格设计

经济房是可以买卖的，不过房产证需要超过八年以上才可以的，因为经济房的价格整体偏低，国家也是有投资的，所以对经济房的买卖，是有着明确规定的。要是你的房产证没有超过八年，你的房子是不可以办理过户手续的。另外经济适用房，只允许出售一次，也就是你现在的将房子出售了，下一任房主是不可以再次出售的，还有其他的税务方面，这个你可以在网上查到的。

2018-09-19

春

擅长业主与施工方矛盾处理

经济适用房是可以买卖的，但前提是准备卖房子的人在经济适用房必须住满五年以上，才可以依照目前的市场价格进行对外出售，但是出售后业主需要按房款的成交额的10%补交综合地价款。才能去相关部门进行办理过户和对外出售，对于那些没有住满五年经济适用房的是不允许按市场价格出售的。只能按不高于当时购买时的价格去进行出售。

2018-09-18

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

据我的了解，经济房是可以买卖的。主要就是分为两种，一种就是住满5年的，这个类型的房子就是随意你进行任何的处理，这个时候卖是最划算的，因为可以按照市场价格出售。还有一种就是没有满5年的，这个类型的房子虽然说也是可以卖的，但是不能按照市场价格来计算，而且还只有那些符合经济房条件的人或者是政府才能购买，所以要求会比较高。

2018-09-18

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