住房公积金可以贷的钱大概是公积金余额的14倍,还是挺划算的。现在很多人都会用这个公积金贷款,力度很大,而且好像说账户里面的钱还是可以取出来用的,有时候万一说身边的钱周转不灵的话,还可以拿出来先应急。不管是什么方式的贷款,都是要去银行的,毕竟银行就是专门做钱方面的工作,而且手续好像也都挺复杂的,所以要早点去办理。
住房公积金可以贷的钱大概是公积金余额的14倍,还是挺划算的。现在很多人都会用这个公积金贷款,力度很大,而且好像说账户里面的钱还是可以取出来用的,有时候万一说身边的钱周转不灵的话,还可以拿出来先应急。不管是什么方式的贷款,都是要去银行的,毕竟银行就是专门做钱方面的工作,而且手续好像也都挺复杂的,所以要早点去办理。
住房公积金的贷款计算方式是有许许多多种的,可以说一时半会间也是很难能够说清楚,在这里我就说一说目前市面上最为流行的贷款计算方式。那就是直接按照住房公积金的金额x20得出的结果就是能够贷款的额度,并且因为是住房公积金贷款的关系,无论选择哪种方式利息都是相同的。所以一般人在贷款的时候都会用这种方式来作为额度,倒也是方便了不少。
实话跟你说,我没贷过,所以还真的不是很了解嘞。我到网上也简单的了解了一下,其实大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。总的来说房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。如果你还是不懂得话可以自己到网上看看。
这个主要是看哪一个城市的,地区的不同贷款的政策也会不一样,比如说北京根据最新的政策北京现在使用公积金贷款,只能贷10万到100万之间;上海现在公积金贷款能贷10万到150万之间。另外公积金贷款除了跟地区有关,还跟自己缴纳的公积金多少和缴纳公积金时间的长短有关系,缴纳的公积金越多缴纳的时间越长,那么能贷的款也会增加。
住房公积金能贷多少是跟银行没有任何关系的,它俩本身就不是一个部门,住房公积金只是委托银行进行放贷,你的审批手续完全是由你,住房公积金管理中心负责的,然后考察你的还款能力其实就是考察你缴存公积金有没有一年,要是你抵押房子贷款的话,如果你没能力偿还的话住房公积金可以起诉你并把你的房子拍卖掉用于偿还所欠的银行贷款。
住房公积金贷款的额度,这个要根据你个人的情况来决定的,目前公积金贷款最高的额度是100万元,但是前提你要符合条件,资质还要特别的好才可以的,目前能够贷到100万的人是很少的。你要是需要的金额比较多,那你需要申请多家贷款了,不过你要是申请多家贷款,一定要在公积金贷款之后,不然这会影响到你贷款的额度的,另外多家贷款的利率都很高的。
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