嘉善作为与上海青浦区相连的一个城市，很大程度上嘉善的房价是受到了上海的影响的，但是好在影响并不是太大。目前嘉善的房价根据调查来的资料来看，保持在11000元-13000元这个范围区间。虽然说从价格上看上去并不是很高，但是嘉善当地的经济水平与消费水准并不高，所以说嘉善的房价是受到上海的影响而处于在虚高的状态的。如果说不着急的话可以再等一会，毕竟限购政策已经出台，房价是会降下去的。

房价的话是无法固定的，这个跟你在嘉善的哪个街道或者是哪个镇上买房有一定的关系。如果说你在罗星街道买住宅房的话一平米是13457元，如果买的房子是别墅的话，价格是22804元每平方米，买商铺房的话则需要16034元。如果说你要在嘉善惠民街道买房的话需要13410元每平方米，买别墅的话则需要22935元一平方米，嘉善住宅房的房价最多是12000一平方米最少的话也是6000一平方米。

嘉善房价目前是13000元一平米，不过这是平均的价格，不同的楼盘，价格也都说不一样的，另外嘉善房价最近变动明显，一会处于上升趋势，可能过几天又下降了。不过目前嘉善是当地房价最高的了，也是升值空间最大的地方，所以你要是想买房子，趁现在房价正好下跌购了，因为有房产专家分析过，嘉善的房价在未来是会继续上涨的，下跌只是一时的。

嘉善那边的房价大概在14675元左右每平方米，比之前几年还要下降了一点，二手房的价格大概在13005元左右，比之前几年上升了一点。其实我觉得现在市面上的二手房卖的挺好的，最重要的就是价格便宜，现在很多二手房都是那些投资家的，因为之前他们买了很多房子剩余在手里，但是最近两年房价一直都没有涨上去，所以也不谈会不会赚到钱，只能先卖给别人，但房子都是挺新的。

据我所知，嘉善的房子还是挺多的，户型，楼层，楼座不一样，价格也是不一样的，但是总的来说它的价格还是比较高的。我在其他途径也简单的了解了一下，普通住宅区大概在10000多块钱一个平方，更别提高档小区了，大概在20000-30000之间。如果可以的话，你还是自己到中介或者售楼中心去看看，这样才能更好的了解那边的房价。