产权年限是什么意思

现在购买房子都是有产权年限的，一般住宅楼的产权年限是70年，公寓住宅的产权年限是50年。现在我们买房的话，最好是购买大产权的房子，如果你购买了70年的房子的话，70年之后继续居住的话，那就需要付钱购买这边土地的使用权。现在很多小产权的房子比较便宜，这种房子没有房产证，没有房产证的话，那就不好进行出售，所以在买房的时候一定要问好是不是大产权的房子。

房子产权年限是什么意思

房子的产权年限指的就是土地使用权的年限，以我们家里居住的居民住宅为例，这种房子就是大产权的房子，产权年限是70年的。也就是说土地使用权到了70年的时间以后，你需要去当地政府缴纳土地出让金就可以继续居住了，国家是不会回收的哦。至于的房子的产权永远都是属于你的，只要你购买以后就是无限期属于你的，没有年限的限制条件。

商品住宅房产权年限

商品住宅房的产权年限一般有40年，50年以及70年，而40年以及50年产权的房子叫做小产权房，70年产权的房子叫做大产权房。大家想要购买想，平常全住宅房的话，我会比较推荐大家购买70年的大产权房，因为70年的大产权房是比较有保障的。40年以及50年的小产权房都是比较高风险的，我个人是不推荐大家购买40年或者是50年的小产权房的。

二手房的产权年限怎么算

二手房的产权年限还是非常好，计算的一般的房子产权年限是70年，你想要去计算这个房子，就要从开发商拿到这个房产之后开始计算，然后你再减掉你拿到的房子时间去进行计算，这样就可以算出你这个房子还剩下多长时间，要是房子的产权年限比较短的，那是没有购买的必要，所以你一定要注意这个情况。 要是这个产权的年限是比较短，你可以选择其他的房子来进行购买的。

小产权房年限是多少年

现在小产权的房子年限一般都在40年。大家在购买这种房子的时候还要注意一点，这种房子是不可以进行落户的，如果你家里有孩子的话，以后也无法在附近的学校顺利入学。我个人是不太建议你们购买小产权房子的，从长远的发展来考虑，在这里生活的成本是非常高的，水电费的收费标准都跟商业用房的收费标准是一样的，物业管理费也不便宜。

经济适用房产权年限多少年

经济适用房它的房产年限只有50年，毕竟它是一个经济适用房，与正常的普通住房还是有一定的区别在里面的。不过我想这应该也是能够接受的一件事情的，毕竟从价格上来讲的话，经济适用房它现在的价格可以说还是比较便宜的，比起商品房还要便宜上不少的。而且从水电费上的开销上来讲，经济适用房它的开销也是与正常的普通住房完全相同的。

二手房产权年限怎么算

产权年限由产房屋所有权和土地使用权两部分组成。一般来说，产权人对房屋的所有权的期限是永久的，而产权联系一般是指土地使用权的年限，根据有关的法律规定，有40年，50年和70年不等。如果你购买的是二手房，那么卖方如果已经使用了5年，你实际使用的年限则只有65年，这个年限是指土地年限，当你的土地年限到达使用日期的时候，相关部门就会把你的房子重新进行测量评估，如果房子还能使用，那么产权人只要缴纳相应的土地出让金就可以继续使用了。

房产产权年限新规定

关于房产产权的最新规定，在这里国家还是并未有太大的改动的，基本上与之前都是没有太大的区别的。也就是大产权房依旧是70年，并且自动续期这样的一个政策依旧是存在的。而小产权房则就是50年，依旧不属于在限购的范围以内，不过相应的它是不会自动续期的。所以说从长期居住的角度上来考虑的话，我还是推荐去购买大产权的房子的。