提问者:唯我独尊 | 浏览次数:2928 | 时间:2018-09-12
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房贷多少年最划算这个是因人而异的。如果说你在买房子的时候首付付的比较少且贷款贷的较多的话,如果你个人的还款能力非常强的话那么还款年限肯定是越少越划算。如果你自己的还款能力不行的话,那么年限越多越没有什么经济压力。比如你买房子贷款的是30万的话,还款能力较强的话,可以选择贷款五年,而还款能力较差的可以选择贷款十年,这样下来是没有任何压力的。因为你贷款的时间越长,它的利息就会越多。
因人而异,首付低,贷款多,贷款的时间越长越好,这样子,你自己也会轻松点,不会被生活的压力逼的太紧。贷款年限建议选择15到20的还款期限比较合适,根据个人能力,30年也可以。支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。当时以上只是根据我们正常人的水平而说的,对于一些土豪就算了。第二种,对于短期内,能够还清房贷的,建议选择1到10年,首先利息少了,有便宜总要占的。还有谁也不想一下子欠别人几十年的钱,早还早轻松。
这个主要看你手上有钱还是没钱,然后看你有没有投资理财的观念,然后你的观念是保守型的还是激进型的,这些都是考虑因素啊。有钱的话房贷时间越短银行利息越少,没钱的话时间越长银行利息越高.我个人的推荐是15-20年,这个时间段的银行利息还算合理.而且也没那么大的压力生活不至于受到太大影响,再说房贷的利息是不会涨的,但经济水平和工资会涨啊,如果有多余的钱拿去投资理财,这样赚的更多.
根据我多年的经验来看,30年等额本息这是最划算。因为我家之前就是办的这种,就拿我家举个例子给你看啊。我家买房贷款100万后,第一个月还款5307.27元,第二个月同样还款5307.27元,以后每个月都是还款5307.27元,直至30年后还款结束,还是很划算的。如果你实在是没有懂的话,建议你可以自己到银行里去具体的咨询专业的人员
房贷当然是时间越短的越划算了,因为你还房贷的时间越长,银行的利息率也是不一样的。银行现在有多的房贷方式,不过利息率和额度都是不一样的,不是你想还几年就几年的,这都是有着明确规定的,你在考虑房贷的时候,你还要计算每个月需要换的金额,根据自己的经济能力来考虑的,不是说为了快点还清房贷,就不断的给自己压力的。
当然是房贷期数越少,是越划算的。毕竟我们贷款的时候,是要分期数的,到底要多久才可以还完,但是在分期数的同时,也存在利息,房贷的时间越长,利息也就越高,所以要给的钱也就越高。这个意思就跟高利贷差不多,不过是由正规的银行办理的,所以不用担心会像高利贷一样,还不起钱就被到处追杀,很有保障,可以放心在银行贷款。
房贷多少年最划算这个要看实际情况的,一般借款时间越长利息还的也就越多,如果通货膨胀一直持续的话,那么贷款期限长是比较划算的,因为通货膨胀货币的贬值速度是大于你贷款的利率的,但是如果通货紧缩的话,贷款年限越短越好,因为你不仅要承担贷款的利息,还要承担因通货紧缩产生的额外差价。