租房合同违约怎么办,这个是要看具体的情况的，因为是租户违约还是户主违约结果是不一样的，如果是户主违约的话一般会补偿你一部分房租，户主也会争取你的同意，尽量与你协商处理，如果是租户违约的话，一般是不退房租的押金，不过目前很多人都会选择房屋没有到期之前转租出去，这样就不会有影响了，押金也可以正常拿回。

当时在租房者时候不是要签订合同吗，合同上都是写有双方违约需要承担的责任条例的，可以按照合同上的条款进行相关的赔偿，如果说你没签合同或者是说合同上没写这一项的话，先自己协商，协商不好的话则需要通过当地居委会来进行相关的协商，如果在协商不成功的话，则可以通过报警的方式来进行民事诉讼赔偿，达到自己最大权益的保护。

租房合同的违约要看具体的情况了。要是甲方突然不出租房子了，乙方就可以申请补偿的，甲方需要将押金和多余的租金全部退还，同时还需要赔偿乙方三个月的房租，要是甲方耍赖皮不赔偿，乙方是可以像法院诉讼的。要是乙方不想租房子了，那么甲方就有权力扣留押金和剩下的一半房租，另外乙方还必须在甲方规定的时间办理，在此期间，甲方也可以再次招租的。

租房子的时候有时因为一些突发状况导致违约，如果是通过中介租的房子，让中介去解决就行，如果是自己直接租的就要想办法自己解决了。租房子时候租户一般都会交一个月或者更多一点的押金，如果是租户违约，那么房东有权利就把这个押金不退还给租户了，如果是房东违约，那么房东就要按照押金的双倍补偿给租户。

其实租房合同违约了最主要的还是看你当时签约的时候写的什么。其实合同违约也是分几种的，比如有单方面的违约这种的就需要按照当时签合约上面写的进行赔偿了，如果是发生某种特殊的情况，合同自动解除，那么双方都不须承担违约责任，具体的还是看你违的什么约了，建议你可以到网上看看具体的资料，这样的话会更有保障的。

这还用说肯定按合同办事啊，这里就体现出押金的重要性了。一般租房合同上都要标明不能转租或者分租之类的，也有明确规定承租时间的，或者对装修有要求的。如果合同上没注明你还真拿他没办法，毕竟钱在他口袋里啊，除非赶他走，这样也换回不了你的损失，所以押金一定要收，合同里面一定要注明，如果有违约行为，押金不退，并且房东有权利尽快收回房屋。