提问者:环境因我而变 | 浏览次数:5613 | 时间:2018-09-19
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满五不唯一住宅要比满五唯一得住宅,买房时多征收个税,具体的计算方式取决你的房子性质了,还有不同的地区,收取的比例也是不一样的,所以这个你这个你要以你们那边的为准了。还有你在办理房产证的时候,一定本人到场办理的,不能找人代理的,还需要将资料这些全部准备齐全了,要是因为资料不齐全,你就需要重新开始办理了,每天需要办理的人数那么多,不会有人特意等你的。
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看到满五不唯一,就知道是二手房啦,二手房在买卖交易的时候都是需要交税的。具体要交多少税,是没有固定数字的,要根据你家里的房子面积来计算的。
满五不唯一需要买方和卖方一起承担税收,但是各自交的费用是不一样的,到时你可以到房产交易中心那边咨询一下哦,到那边办理的时候,办理人员会把要交的费用告诉你们,你们直接交钱就可以了。
假如说是房屋并不是满五唯一的情况,那么是需要额外缴纳些费用的,但是从占的比例看来并不多,还算是可以接受的范围。首先我们要知道满五唯一的房产,之后不需要缴纳营业税了,也就是我们平常所说的契税,而不满五唯一的房子就需要缴纳,占房屋评估价格的1.5%。而除去这个之外还要缴纳个人所得说,这就是最大的区别了,个人所得税的是按照1%比例缴纳。