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满五不唯一要交多少税

提问者:环境因我而变 | 浏览次数:5613 | 时间:2018-09-19

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2018-09-26细妹

满五不唯一住宅要比满五唯一得住宅,买房时多征收个税,具体的计算方式取决你的房子性质了,还有不同的地区,收取的比例也是不一样的,所以这个你这个你要以你们那边的为准了。还有你在办理房产证的时候,一定本人到场办理的,不能找人代理的,还需要将资料这些全部准备齐全了,要是因为资料不齐全,你就需要重新开始办理了,每天需要办理的人数那么多,不会有人特意等你的。

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2018-10-16白緍紗_7492
小户型设计和空间利用专家
满五不唯一的房子需要交纳的税有,印花税,个人所得税,营业税,契税。如果是满五唯一的房子的话,就不需要交纳营业税和个人所得税了。 满五不唯一的房子需要交的税收标准如下。 第一契税,房屋面积小于90平米,总房价的1%征收,房屋面积大于90平米,小于140平米,按总房价的1.5%征收,房屋面积大于140平米,按照总房价的3%征收。 第二,营业税,按照总房价的5.6%征收。 第三,个人所得税,按照总房价的1%征收。

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2019-01-28天晴
精通装修验收标准
如果说房子满五不唯一的话,那么卖家要交个人所得税。但如果说房子满五唯一的话,那么这个税费就不需要缴纳了。所以不管是你出售二手房,还是购买二手房,这个方面和产权都是要注意的。在挑选二手房房源的时候,尽量不要选那种特别旧的,最好是正好满五年的,因为房子的质量应该不会太差。当然小区的整体品质也是要考虑的重要关键,尤其是小区的地理位置。

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2018-12-17三十而立
熟悉油漆涂料墙地面材料工艺
所谓的满五不唯一意思就是指这个房子的时间已经满了五年的时间,但是这个房子并不是个人名下的唯一一套房产。所以满五不唯一的房子在缴纳税费的时候可以免除5%的营业税,但是其它的税费还是要缴纳的。比如说增值税,个人所得税,契税和印花税。一般这些税费加起来大概占总房价的3.1%左右,如果说一套房子是100万的话,那么需要缴纳31000块钱的税费。

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2018-10-22丽倩
满五不唯一要交的税大概有印花税,个人所得税,营业税和契税等等。如果你的房子是满五唯一的房子的话,那么就不需要额外的交营业税和个人所得税啦。但是如果是满五不唯一的房子,就需要缴纳契税啦,契税是根据你房屋的面积大小来收取的。不过不同的地区收取的比例也是不一样的,所以这个还是需要你到当地咨询。办理的时候相关人员也会告诉你的。

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2018-10-17秀莉

看到满五不唯一,就知道是二手房啦,二手房在买卖交易的时候都是需要交税的。具体要交多少税,是没有固定数字的,要根据你家里的房子面积来计算的。


满五不唯一需要买方和卖方一起承担税收,但是各自交的费用是不一样的,到时你可以到房产交易中心那边咨询一下哦,到那边办理的时候,办理人员会把要交的费用告诉你们,你们直接交钱就可以了。

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2018-09-27o卟荏輸_7278
精通日常家用电器选购

假如说是房屋并不是满五唯一的情况,那么是需要额外缴纳些费用的,但是从占的比例看来并不多,还算是可以接受的范围。首先我们要知道满五唯一的房产,之后不需要缴纳营业税了,也就是我们平常所说的契税,而不满五唯一的房子就需要缴纳,占房屋评估价格的1.5%。而除去这个之外还要缴纳个人所得说,这就是最大的区别了,个人所得税的是按照1%比例缴纳。

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